여주지원 2022타경35570-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 23-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 30억 1240만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

333.60㎡ (100.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 124만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

창전동 160-6

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 창전동 소재 "중잉사거리 광장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 속칭 "로데오거리" 를 중심으로 동 유형의 상업용 및 업무용 건물, 로변 근린생활시설 등이 혼재 하는 중심 상가지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 2필지 일단의 대체로 세장형의 토지로서 평지이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건은 북동측으로 로폭 약 8m 내외 및 남서측으로 로폭 약 30m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이고, 기호"1" 에 한하여 소로2류(폭 8 m-12m)(접함)이고, 기호"2" 에 한하여 대로2류(폭 30m-35m)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 공부상 알씨조 스라브지붕 5층 근린생활시설이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 창전동 160-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 창전동 160-50 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

제시 목록 1 및 2 토지는 등기부상 표시와 같이 각 대지로 이용되고 있으며, 위 양지상에 제시외 건물이 소재함(제시외 건물은 상가및주택 4층 건물 1개동인 것으로 보이나 건물 정문과 후문에 각각 도로명주소가 부여되어 있음)

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

롯OOO(O)OO OOO

임차인

유OO

임차인

함OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-08 · 경기도 이천시 창전동 160-6 · 대 183.6㎡
• 23-03-08 · 경기도 이천시 창전동 160-50 · 대 150㎡

주변

학군

• 76m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 300m · 극동대학교 · 대학교
• 405m · 이천초등학교 · 초등학교
• 431m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 765m · 설봉중학교 · 중학교
• 767m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 786m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 851m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 903m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1103m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 1300m · 증포중학교 · 중학교

버스

• 80m · 신한은행 · 10, 111, 200, 21, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 211, 220, 221, 231, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-5, 24-7, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 2901, 291, 8, 통학이1-1, 통학이2, 통학이3, 통학이4
• 92m · 명동타운 · 114, 21-3, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8
• 97m · 축협앞.국민은행 · 10, 111, 114, 20-3, 20-31, 21-3, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8, 211, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 220, 221, 230, 231, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-45, 24-5, 24-7, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 29-95, 2901, 291, 525, 통학이1-1, 통학이2, 통학이3, 통학이4
• 133m · 국민은행(맞은편) · 8
• 245m · 분수대오거리(미정차) · 10, 20-3, 21, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 230, 24-7, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 29-95, 291

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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