여주지원 2022타경35600-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-12-26 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3228만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1654.00㎡ (500.3평)

제시외면적

없음

보증금

3322만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4723만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

송정동 53-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

의OOOOOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "송정2통마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동하향 완경사에 위치한 부정형 및 사다리형 토지로서 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 <7>과 <9> 토지 사이에 노폭 6미터 내외의 포장도로, 기호 <3>,<4>,<5> 토지 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로, 기호 <8> 토지 남측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로, 기호 <10> 토지 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 <1>, <4>, <5>, <6>, <7> 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. - 기호 <2> 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호 <3>, <8>, <9>, <10> 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상 컨테이너창고, 철골구조물 등 적치되어 있으나, 이동이 용이한 상태인바 감정평가 제외 처리하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 <6> 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로등"으로 현황을 기준하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 등 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "송정2통마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사에 위치한 부정형 및 사다리형 토지로서 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 <7>과 <9> 토지 사이에 노폭 6미터 내외의 포장도로, 기호 <3>,<4>,<5> 토지 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로, 기호 <8> 토지 남측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로, 기호 <10> 토지 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 <1>, <4>, <5>, <6>, <7> 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. - 기호 <2> 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호 <3>, <8>, <9>, <10> 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상 컨테이너창고, 철골구조물 등 적치되어 있으나, 이동이 용이한 상태인바 감정평가 제외 처리하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 <6> 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로등"으로 현황을 기준하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 송정동 49-5 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 이천시 송정동 115-43 · 토지 · 임야
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현황조사

조사

1회

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1. 제시 목록 1, 3 내지 5 및 10 토지는 등기부상 표시와 같이 대체로 각 임야임 2. 제시 목록 2 토지는 등기부상 임야이나, 현황은 임야인 부분과 토지 정지작업이 되어 제시외 건축구조물 1개동이 있는 부분이 혼재함 3. 제시 목록 6 토지는 등기부상 표시

경기도 이천시 송정동 49-5 · 329㎡

경기도 이천시 송정동 115-15 · 557㎡

경기도 이천시 송정동 115-32 · 159㎡

경기도 이천시 송정동 115-33 · 101㎡

경기도 이천시 송정동 115-34 · 1320㎡

경기도 이천시 송정동 115-36 · 162㎡

경기도 이천시 송정동 53-3 · 1654㎡

경기도 이천시 송정동 115-37 · 1195㎡

경기도 이천시 송정동 115-42 · 635㎡

경기도 이천시 송정동 115-43 · 579㎡

부동산표시목록

근저당권자

의OOOOOOOO

지상권자

의OOOOOOOO

채권자

의OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 송정동 53-3 · 임야 1654㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 송정동 53-3 · 1654㎡

주변

학군

• 982m · 증포초등학교 · 초등학교
• 1083m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1253m · 이천송정초등학교 · 초등학교
• 1294m · 이천송정중학교 · 중학교
• 1356m · 증포중학교 · 중학교

버스

• 46m · 송정2통 · 21-8, 21-81
• 84m · 송정2통마을회관 · 21-8
• 492m · 아리사거리 · 21-19, 240, 2401, 통학이1, 통학이2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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