여주지원 2022타경35600-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1654.00㎡ (500.3평)

제시외면적

없음

보증금

4746만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4723만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

송정동 53-3 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "송정2통마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동하향 완경사에 위치한 부정형 및 사다리형 토지로서 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 <7>과 <9> 토지 사이에 노폭 6미터 내외의 포장도로, 기호 <3>,<4>,<5> 토지 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로, 기호 <8> 토지 남측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로, 기호 <10> 토지 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 <1>, <4>, <5>, <6>, <7> 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. - 기호 <2> 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호 <3>, <8>, <9>, <10> 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상 컨테이너창고, 철골구조물 등 적치되어 있으나, 이동이 용이한 상태인바 감정평가 제외 처리하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 <6> 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로등"으로 현황을 기준하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 등 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "송정2통마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사에 위치한 부정형 및 사다리형 토지로서 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 <7>과 <9> 토지 사이에 노폭 6미터 내외의 포장도로, 기호 <3>,<4>,<5> 토지 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로, 기호 <8> 토지 남측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로, 기호 <10> 토지 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 <1>, <4>, <5>, <6>, <7> 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. - 기호 <2> 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호 <3>, <8>, <9>, <10> 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상 컨테이너창고, 철골구조물 등 적치되어 있으나, 이동이 용이한 상태인바 감정평가 제외 처리하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 <6> 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로등"으로 현황을 기준하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 등 미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 이천시 송정동 53-3

감정가

4억 7469만

최저가

4억 7469만 (100%)

기일

23-04-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음