여주지원 2022타경35709-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 239만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

111.00㎡ (33.6평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

호법면 192-8 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호(1,5)> 경기도 이천시 호법면 주박리 소재 "주박리마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 인 근 일대는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 이루어진 농촌지대임. <기호(2,4)> 경기도 여주시 대신면 가산리 소재 "가산2리마을회관" 서남측 인근에 위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 일부 창고 및 공장 등으로 이루어진 국도변 지역임. <기호(3,6)> 경기도 여주시 대신면 천남리 소재 "천남초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서 인근 일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 일부 축사 등으로 이루어진 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

<기호(1,5)> 마을길을 통해 기호(5)토지까지 차량접근 가능하고(기호(1)토지는 차량접근 불가능함), 인근 에 버스정류장이 소재함. <기호(2,4)> 37번국도 남측 인근에 위치한 지역으로서 기호(4)토지까지 차량접근 가능하고(기호(2)토지는 차량접근 불가능함), 인근에 버스정류장이 소재함. <기호(3,6)> 버스정류장이 소재하는 왕복2차선 간선도로(여양로) 북측 인근에 위치한 지역으로서 기호(3) 토지까지 차량접근 가능함(기호(6)토지는 차량접근 불가능함).

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 제형에 유사한 토지로서 대체로 북서하향의 완경사지 이며 자연림 상태임. 기호(2): 제형의 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(3): 부정형의 토지로서 대체로 북하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(4): 부정형의 토지로서 대체로 남하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(5): 부정형의 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태로서 남측 일부는 현황도로로 이용중임. 기호(6): 제형에 유사한 토지로서 대체로 북하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,6) : 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 기호(3): 북측 및 서남측 일부가 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(4): 지적상 맹지로서 동측으로 접한 세폭의 구거 월편으로 폭2-3미터 정도의 포장 도로가 통과하고 있음. 기호(5): 지적상 맹지이나 본건토지 남측 일부를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1,5)> 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. <기호(2,4)> 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역< 수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지 원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>. <기호(3,6)> 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(천남초))<교육환경 보 호에 관한 법률>(기호(3)), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) <환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 호법면 주박리 192-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 여주시 대신면 가산리 406-26 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 여주시 대신면 천남리 106-83 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 여주시 대신면 가산리 406-17 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 이천시 호법면 주박리 192-30 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 여주시 대신면 천남리 106-51 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시와 같이 일부 임야인 부분도 있으나 지상에 제시외 비닐하우스 1개동이 소재하는 것으로 보이며 주변토지와의 경계가 불분명함으로 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

남OO

공유자

두OO

공유자

류OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

성OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

진OO

공유자

차OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

형OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

이OO

근저당권자

전OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-28 · 경기도 이천시 호법면 주박리 192-8 · 임야 192㎡ (갑구33번 주식회사 홈앤홈 지분 2분의 1(전부))
• 23-06-28 · 경기도 이천시 호법면 주박리 192-30 · 임야 907㎡ (갑구27번 주식회사 홈앤홈 지분 907분의 15(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 191m · 주박리 · 22-2, 22-21, 22-22, 22-23, 22-24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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