여주지원 2022타경36108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-14 · 경매개시결정
3. 22-10-14 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 6412만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3624.03㎡ (1096.3평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

9455만

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

율면 428-6 · 생산관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 율면 월포리 소재 "무지기 마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 4, 5, 6 토지에 차량접근 가능하고, 제반 대중교통 사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 기호2, 기호3, 기호4, 기호5, 기호6 토지 공히 부정형 완경사지로 대부분 복숭아 나무가 식재되어 있으며, 기호4 토지에 주택이 소재하며, 기호1, 5 토지에 기타 제시외 건물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호3, 기호4, 기호5 토지는 노폭 약 3-4 미터의 포장도로에 접하며 기호1, 기호2, 기호6 토지는 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,6 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 배출 시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역이며, 기호4 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역), 가축사육제한 구역(2013-02-25)(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립 시설설치제한지역이며, 기호5 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 상에 주택, 제시외 건물 6개동, 관정, 수목(복숭아나무, 소나무 등)이 소재함.(기호 4 토지상의 주택 점유자의 소유라고 주장함).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호6 북측 경계상 분묘가 목측되고 있으며 1기가 기호6 토지상에 소재하고 있는 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가 하였으며 목측으로 확인된 분묘 이외의 분묘가 소재 하는지 여부 등은 추후 경매시 재확인 하시기바람. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 율면 월포리 428-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 이천시 율면 월포리 428-7 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 이천시 율면 월포리 428-9 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 이천시 율면 월포리 425-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 이천시 율면 월포리 427 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 이천시 율면 월포리 428-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 전이나, 현황은 대체로 과수원(토지 곳곳에 유실수가 식재되어 있음)으로 이용되고 있으며 지상에 제시외 분묘 2기(봉문형태 1기 및 수목장형태 1기)가 소재함

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

이OO

배당요구권자

신OOOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

점유자

안OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-18 · 경기도 이천시 율면 월포리 428-6 · 전 7027㎡ (갑구1번, 3번 박병화 지분 112분의 27(전부))
• 23-10-18 · 경기도 이천시 율면 월포리 428-7 · 전 201㎡ (갑구1번, 2번 박병화 지분 112분의 27(전부))
• 23-10-18 · 경기도 이천시 율면 월포리 428-9 · 전 2408㎡ (갑구1번, 2번 박병화 지분 112분의 27(전부))
• 23-10-18 · 경기도 이천시 율면 월포리 425-1 · 전 2969㎡ (갑구1번, 2번 박병화 지분 112분의 27(전부))
• 23-10-18 · 경기도 이천시 율면 월포리 427 · 전 172㎡ (갑구1번, 2번 박병화 지분 112분의 27(전부))
• 23-10-18 · 경기도 이천시 율면 월포리 428-3 · 전 2256㎡ (갑구1번, 2번 박병화 지분 112분의 27(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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