여주지원 2022타경36207-1 70

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2181만 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

13.06㎡ (4.0평)

토지면적

83.34㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

218만 (최저가의 10%)

청구금액

565만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 70 · 13.06㎡ (4.0평) · 연와조 · 대지

대지권

백사면 80-3

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 도시화가 진행되어 70번국지도 인근으로 아파트, 다세대주 택, 전원주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 신대리 소재 "3번국도 신대1교" 남측 인근에 위치하며 부근은 국도변 농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 70번 국지도 인근이고 3번국도(성남이천로) 백사IC가 근거리에 소재하여 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 농기계 출입 가능하며 3번국도(성남이천로) 및 7번 국지도 인근으로 교통 사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1)은 유사 사다리형으로 평탄하나 북측 토지 대비 저지로서 옹벽 축조되어 있으며 단독주택 부지로 이용 중임. 기호(2)는 길다란 형태로 평탄하며 공용사도임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

공히 방형 평지로서 "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

폭 약 2-3미터 비포장 농로와 남측으로 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1)은 폭 약 6미터의 포장도로(기호 3토지)와 남측으로 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<성남-장호원 접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 공히 계획관리지역, 자연취락지구<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

북측에 인접한 구거부지(지번 74) 일부가 울타리 안에 소재함.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1991.12.10일 사용승인된 연와조 스라브지붕 단층건으로 외벽: 연와조 노출 쌓기 마감 내벽: 벽지 마감 창호: 목재 및 샤쉬 등 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 개황도와 같이 경량철골조 판넬지붕 보일러실, 창고가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대 여부 미상이며 내부 구조 확인 불가함. 단층 스라브 위에 지붕식 방수시설(파이프조 강판지붕)있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 모전리 80-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 이여로 86-17 (70) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 이천시 백사면 모전리 80-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 이천시 백사면 신대리 715 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 이천시 백사면 신대리 716 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있으며, 지상에 제시 목록 2 건물과 제시외 창고, 컨테이너 및 비닐하우스 각 1개동이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가처분권자

에OOOOOOOOO OOOO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-02 · 경기도 이천시 백사면 모전리 80-3 · 대 472㎡ (갑구2번 박기석 지분 7분의 1(전부))
• 23-08-02 · 경기도 이천시 백사면 이여로 86-17 (70) · 연와조 스라브지붕 농가주택 1층 91.45㎡ (갑구1번 박기석 지분 7분의 1(전부))
• 23-08-02 · 경기도 이천시 백사면 모전리 80-6 · 도로 557㎡ (갑구6번 박기석 지분 140분의 4(전부))

주변

학군

• 1445m · 증포초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 점촌 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 3303
• 123m · 점촌 · 21-3, 21-30, 21-32, 21-4, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 3303
• 236m · 점촌교차로 · 21-3, 21-30, 21-4
• 317m · 모전리입구 · 21-3, 21-30, 21-4, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285
• 389m · 모전리입구(미정차) · 21-14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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