여주지원 2022타경36214-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 26-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 39억 8843만 (100%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1987.48㎡ (601.2평)

토지면적

7681.00㎡ (2323.5평)

제시외면적

689.00

보증금

3억 9884만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4507만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

송삼로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1987.48㎡ (601.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가남읍 363-2 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

간OO 외 5

채무자

삼OOO OOOO

소유자

삼OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-09 (D-41) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 여주시 가남읍 금당리 소재 금당사거리 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 소규모 창고, 농경지 등에 혼재하고 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

▶ 형태 및 이용상황 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 기호 <1>, <2>, <4> 토지 3필지 일단으로 공업용 건부지로 이용중임. ▶ 도로상태 기호 <1>, <2>, <4> 3필지 일단으로 북동측 및 북서측으로 노폭 약 9미터, 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. ▶ 토지이용계획사항 등 기호 <1>, <2>, <3> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

▶ 기호 <5> 공장, 연구실, 휴게실 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, - 외벽 및 내벽 : 판넬 마감등, - 창호 : PVC샷시 창호등, - 이용상황 : 공장, 휴게실, 화장실 등으로 이용중임. ▶ 기호 <5> 재료하치장 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, - 외벽 및 내벽 : 판넬 마감등, - 창호 : PVC샷시 창호등, - 이용상황 : 공장으로 이용중임. ▶ 기호 <5> 휴게실, 기숙사, 사무실 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, - 외벽 및 내벽 : 외장용 사이딩 판넬 마감, 실내 일부 벽지도배 및 타일붙임 등, - 창호 : PVC샷시 창호등, - 이용상황 : 사무실, 휴게실, 기숙사, 창고, 화장실 등으로 이용중임. ▶ 기호 <5> 관리사 벽돌구조 철근콘크리트지붕 1층 건물로서, - 외벽 및 내벽 : 치장벽돌쌓기, 실내 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호 : PVC샷시 창호등, - 이용상황 : 주거용(방3, 욕실, 주방, 거실, 다용도실 등)으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상물건은 국내에서 제작된 기계설비로서 현상 및 관리상태는 보통 수준이며, 실지조사 당시 공장운영 중단상태로 기계기구류 사용 중지 상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 금곡리 363-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 여주시 가남읍 금곡리 365 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 여주시 가남읍 송삼로 453 · 건물
• 목록 4 · 경기도 여주시 가남읍 금곡리 365-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 여주시 가남읍 금곡리 365 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시와 같이 공장용지로 이용되고 있으며 지상에 제시 목록 5 건물과 유리관련 제품 및 시설물들이 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

이OOOO

유치권자

정OOO OO OOO

유치권자

주OOO OOOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

지OOOO(OOOO)

임금채권자

간OO

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO

임금채권자

최OO

임금채권자

홍OO

임차권자

황OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

황OO

점유자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

삼OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-10-16 · 경기도 여주시 가남읍 금곡리 363-2 · 공장용지 6833㎡
• 24-10-16 · 경기도 여주시 가남읍 금곡리 365 · 공장용지 660㎡
• 24-10-16 · 경기도 여주시 가남읍 금곡리 365-3 · 공장용지 188㎡
• 24-10-16 · 경기도 여주시 가남읍 금곡리 365 · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 1층 공장,연구실,휴게실 960㎡ 부속 1층 재료하치장 462㎡(일반철골구조) 1층 휴게실,기숙사,사무실 245㎡(일반철골구조) 1층 관리사 93.48㎡(벽돌구조)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 136m · 남한강공원묘원 · 921, 924
• 171m · 남한강공원묘원 · 921, 924

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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