여주지원 2022타경36542-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 23-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.91㎡ (17.5평)

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

토지면적

57.91㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양진로114번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.00㎡ (16.3평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

사음동 24 · 제1종일반주거지역 · 57.91㎡ (17.5평)

호

3층, 3층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 사음동 소재 "사음저수지" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 근교주택지대 로 서, 4층 규모의 연립주택, 농경지 및 소수의 창고 등이 혼재되어 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 버스배차간격 등으로 살펴 본 제반 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1986년 1월13에 사용승인된 벽돌조 및 슬래브 철근콘크리트 슬래브지붕 3층건내 1층 단위세 대로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기임. 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임. 창호 : 알루미늄 및 목재 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 "연립주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공히 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현 "연립주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 로폭 약 10미터 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용 에관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질 보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상에는 "대피소(6.75㎡)" 가 공용부분으로 등재되어 있으며, 건물외관상 동, 호수는 "향림빌라(주택) 1동 1층 110호" 로 표기되어 있으므로 귀 원 업무진행시 및 경매취 득시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 사음동 24 향림주택 1동 1층1110호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시 목록 부동산은 등기부 표시와 같이 연립주택으로 이용하고 있음

부동산표시목록

임차인

송OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-21 · 경기도 이천시 사음동 24 향림주택 1동 1층1110호 · 벽돌조 슬래브및 철근콘크리트 슬래브 지붕 3층연립주택및 대피소 1층 425.25㎡ 2층 425.25㎡ 3층 425.25㎡ 지층 425.25㎡ 벽돌및 철근콘크리트조 벽돌조 47.25㎡ 대피소(철근콘크리트조)6.75㎡

주변

학군

• 1088m · 이천송정초등학교 · 초등학교
• 1198m · 이천송정중학교 · 중학교
• 1286m · 다산고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 송정2교차로 · 250
• 209m · 송정2교차로(미정차) · 5
• 212m · 송정2교차로 · 24-5, 250

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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