여주지원 2022타경36986-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 22-11-30 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 5차 매각기일 · 최저가 7147만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1233.00㎡ (373.0평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

7908만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

금사면 42-2 · 농림지역

당사자

채권자

서OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 금사면 소유리 소재 "소유리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하고 있는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(2018-11-09), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(소유천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 물건 ㄱ, ㄴ 소재하나, 분리이동 용이하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상 평가하였음.(별첨 사진용지 및 항공사진 등 참조 바람)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건 토지 등의 위치, 경계, 면적, 이용상황 등은 지적도면 등을 기준으로 주위 지형, 지물, 인근토지 이용상황 등을 감안하여 외관상으로 관측하였는 바, 필요시 그 정확한 위치, 경계, 면적, 이용상황 등은 별도의 지적 현황 측량 등을 요합니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 금사면 소유리 소재 "소유리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하고 있는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(2018-11-09), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(소유천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 물건 ㄱ, ㄴ 소재하나, 분리이동 용이하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상 평가하였음.(별첨 사진용지 및 항공사진 등 참조 바람)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건 토지 등의 위치, 경계, 면적, 이용상황 등은 지적도면 등을 기준으로 주위 지형, 지물, 인근토지 이용상황 등을 감안하여 외관상으로 관측하였는 바, 필요시 그 정확한 위치, 경계, 면적, 이용상황 등은 별도의 지적 현황 측량 등을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 금사면 소유리 42-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

1. 제시 목록 부동산은 대부분 등기사항증명서의 표시와 같이 전으로 이용되고 있으나, 동측 진입로 부분에 잔디가 깔려 있고, 서측 일부는 인접 주택의 마당으로 이용되고 있는 것으로 보임

경기도 여주시 금사면 소유리 42-2 · 1233㎡

부동산표시목록

교부권자

여OO

배당요구권자

서O OOOO

채권자

서OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 여주시 금사면 소유리 42-2 · 전 1233㎡

주변

학군

• 1129m · 이포초등학교 하호분교
• 1135m · 이포초등학교 하호분교

버스

• 163m · 소유리 · 2802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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