경매 · 다세대주택
여주지원 2022타경37880-1 320-2-5
경기도 여주시 가남읍 태평리 191-45 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 여주시 가남읍 태평리 191-45 1층102호
- 감정가
- 5100만
- 최저가
- 3570만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 48.96㎡ (14.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 241만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.17㎡ (12.2평)
- 건물면적
- 48.96㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 357만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 950만
- 담당계
- 1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 320-2-5 · 48.96㎡ (14.8평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 가남읍 191-45 · 40.17㎡ (12.2평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 여주시 가남읍 태평리 소재"가남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독 및 다가구주택, 상가, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 대중교통 사정 보통임. , .
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 : 3층중 1층 102호로서, 외벽:적벽돌 치장쌓기마감 : 내벽:벽지 및 타일마감 바닥:몰탈위 장판지마감 창호:샷시창호 마감임. : .
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로서 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 개별난방설비, 위생급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(가남초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-06 | sd | 2025.02.16 폐문부재 |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.19 폐문부재 |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.19 폐문부재 |
| 24-12-17 | sd | 2024.12.25 폐문부재 |
| 24-12-17 | sd | 2024.12.19 기타 |
| 24-12-13 | sd | 2024.12.20 도달 |
| 24-11-27 | sd | 2024.12.03 폐문부재 |
| 24-11-26 | sd | 2024.12.01 폐문부재 |
| 24-11-26 | sd | 2024.12.04 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.21 폐문부재 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.19 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.21 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.21 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.19 주소불명 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.21 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.19 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.19 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.21 폐문부재 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.18 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.26 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.19 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.22 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.22 폐문부재 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 23-01-12 | sd | 2023.01.14 기타 |
| 23-01-02 | sd | 2023.01.06 폐문부재 |
| 23-01-02 | sd | 2023.01.05 도달 |
| 23-01-02 | sd | 2023.01.06 폐문부재 |
| 23-01-02 | sd | 2023.01.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 태평리 191-45 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
제시 목록 부동산은 등
경기도 여주시 가남읍 태평리 191-45 1층102호
부동산표시목록
- 교부권자
- 여OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 도OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-12 · 경기도 여주시 가남읍 태평리 191-45 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세대주택 1층 97.92㎡ 2층 97.92㎡ 3층 97.92㎡ 벽돌조 슬래브지붕 48.96㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 213m · 가남초등학교 · 초등학교
- 258m · 가남초등학교 · 초등학교
- 859m · 여주제일중학교 · 중학교
- 886m · 여주제일중고등학교
- 923m · 여주제일고등학교 · 고등학교
- 1282m · 여주제일고등학교 · 고등학교
버스
- 202m · 태평터미널 · 10, 114, 20-54, 28-53, 28-56, 391, 5901, 924, 930, 930-4, 935
- 204m · 여주태평리터미널(시외) · 1336고양
- 270m · 터미널출발(미정차) · 20-54, 5901, 924, 930, 930-4, 935
- 295m · 농협하나로마트 · 10, 114, 28-53, 391
- 338m · 태평리 · 20-54, 28-53, 28-56, 391, 924, 930, 930-4, 935
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-23, 도척농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2020.04.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-04-23)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-23 · 도척농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 90-01-15 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-12-18 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-03-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 19-09-11 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-12-16 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-12-16 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-04-10 | 소유권이전 | 조○○ | 3800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-12-29 | 임의경매개시결정 | 도척농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-10-07 | 소유권이전 | 지분 7분의 1 조갑연 | — | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 26-05-18 | 8번소유권경정 | 조○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 90-01-15 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 04-02-13 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 04-02-13 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 10-01-07 | 근저당권설정 | 장호원신용협동조합 | 650만 | 말소 |
| 을3 | 10-01-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-02-19 | 근저당권설정 | 도척농업협동조합 | 1200만 | 말소 |
| 을5 | 10-02-23 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-12-16 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-04-23 | 근저당권설정 | 도척농업협동조합 | 1440만 | 말소기준 |
| 을7-1 | 24-03-26 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-2 | 24-03-26 | 7번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3570만
- 매각비용
- 53만
- 배당 가능액
- 3516만
- 소유자 잔여
- 3516만
앱에서 보는 것
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경기도 여주시 진행 물건
- 수원지법 2026타경53246-1 · 승용차1430만 (100%) · 26-11-04
- 여주지원 2021타경2931-2 · 전 · 대신면774만 (12%) · 26-11-04
- 여주지원 2023타경38439-1 · 상가 · 교동46.1억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3874-2 · 임야 · 연라동2.4억 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5474-1 · 임야 · 세종대왕면5.3억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5573-1 · 단독주택 · 현암동8075만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-1 · 임야 · 산북면1368만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-2 · 전 · 산북면1331만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5948-1 · 답 · 흥천면1614만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6170-1 · 임야 · 강천면1.5억 (70%) · 26-11-04
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