여주지원 2022타경37972-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7318만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

390.90㎡ (118.2평)

토지면적

479.00㎡ (144.9평)

제시외면적

없음

보증금

2731만 (최저가의 10%)

청구금액

8871만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복숭아로429번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 390.90㎡ (118.2평) · 콘크리트구조 · 대지

대지권

장호원읍 87-12 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 오남리 소재 "오남2리 마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 일반대중교통 이용편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 "창고시설 등" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건으로서, (사용승인일 :2017.01.31) 외벽: 1층 리얼징크판넬 및 강화유리 마감, 2층 치장벽돌쌓기 마감 등. 창호: 1,2층 하이샷시 및 알루니늄 샷시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: "창고용" 으로 이용 중이며, 2층: "단독주택" 으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1층: 기본적인 전기설비 등 2층: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기본적인 전기설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "지적도" 와 같이 제시외 건물 등이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 오남리 87-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 장호원읍 복숭아로429번길 26 (1동) · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있으며 지상에 제시 목록 2 건물이 소재함

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

주OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-28 · 경기도 이천시 장호원읍 오남리 87-12 · 대 479㎡
• 23-06-28 · 경기도 이천시 장호원읍 복숭아로429번길 26 (1동) · ?근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 창고시설 1층274.1㎡ 2층116.8㎡

주변

학군

• 801m · 장호원초등학교 · 초등학교
• 825m · 장호원초등학교 · 초등학교
• 852m · 감곡중학교 · 중학교
• 1306m · 부원고등학교 · 고등학교
• 1312m · 감곡초등학교 · 초등학교
• 1341m · 부원고등학교 · 고등학교
• 1435m · 매괴중고등학교
• 1456m · 매괴고등학교 · 고등학교
• 1468m · 매괴여자중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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