여주지원 2023타경2041-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 682만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.31㎡ (19.2평)

토지면적

63.31㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

28억

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

장여로85번길

건물 · 대지권

건물

19층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

85-8 · 63.31㎡ (19.2평)

호

가동 5층501호

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 “노탑5리마을회관” 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 각종 주거시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건 인근으로 주간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체등고평탄한 사다리형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6m내외 및 동측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 “노탑5리마을회관” 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 각종 주거시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건 인근으로 주간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2023년 12월 27일 사용승인 된, 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호외 로서, 외 벽: 석재타일 붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샤시 창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2)-(20) : 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2)-(20) : 난방설비, 전기설비, 위생, 급배수설비 및 승강기설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)건물 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m내외 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

노탑리 643-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대내역은 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 “노탑5리마을회관” 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 각종 주거시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건 인근으로 주간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체등고평탄한 사다리형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6m내외 및 동측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 "노탑5리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택(다세대주택,아파트), 단독주택, 근린생활시설, 농경지등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 “노탑5리마을회관” 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 각종 주거시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 단지 내 차량 주차가능하며, 인근 도로변으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건 인근으로 주간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

2023년 12월 27일 사용승인 된, 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호외 로서, 외 벽: 석재타일 붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샤시 창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

일련번호(2)-(20) : 각각 공부상 "공동주택(도시형생활주택)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호(2)-(20) : 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

본건은 전기, 위생 및 급배수, 승강기설비 및 주차장 등이 있는 것으로 조사되며, 기준시점 현재 제가동 건물의 승강기는 작동이 되지 않는 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기호(2)-(20) : 난방설비, 전기설비, 위생, 급배수설비 및 승강기설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

자체등고평탄한 사다리형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)건물 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m내외 및 동측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m내외 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

노탑리 643-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대내역은 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 노탑리 643-2 · 토지
• 목록 10 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 19 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 가동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 20 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 나동 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 가동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 가동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 가동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 가동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 가동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 가동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 가동 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

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미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

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미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

점유

미상 · 0

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미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 제시 목록 1 토지는 등기부 표시와 같이 대지로 이용되고 있으

부동산표시목록

가처분권자

송OO

교부권자

이OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

유치권자

장OO

유치권자

정OO

임차인

신OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8, 가동 5층501호 · 8 토지별도등기있음

주변

학군

• 875m · 장호원초등학교 · 초등학교
• 893m · 장호원초등학교 · 초등학교
• 961m · 장호원고등학교 · 고등학교
• 1018m · 매괴중고등학교
• 1106m · 매괴여자중학교 · 중학교
• 1130m · 매괴고등학교 · 고등학교
• 1140m · 부원고등학교 · 고등학교
• 1143m · 부원고등학교 · 고등학교
• 1401m · 극동대학교 · 대학교
• 1404m · 극동대학교

버스

• 190m · 기산아파트.노탑리 · 37, 37-1, 525, 921
• 466m · 장호원시외버스터미널(시외) · 114, 1336고양
• 473m · 장호원버스터미널(시내) · 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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