여주지원 2023타경2201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5120만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.34㎡ (59.4평)

토지면적

4373.50㎡ (1323.0평)

제시외면적

없음

보증금

8512만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4879만

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청백리로911번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 196.34㎡ (59.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

백사면 193-41

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 현방리 소재 "백사초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 동측 인근 도로변으로 노선버스 정류장이 소재하며 동 도로를 통하여 인근 지역으로의 이동이 용이한 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 북서하향의 완경사 지대로 기호(1)은 주상용 건부지, 기호(3,4,6)은 현황 "도로", 기호(5)는 자연림, 기호(7)은 법면인 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 노폭 약 4m의 현황 "도로" 기호(3,4,6) 토지와 접함. 기호(5): 지적 및 현황 맹지임. 기호(7): 남측으로 노폭 약 4m의 현황 "도로" 기호(6) 토지와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5,6):계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 기호(4):계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(7):계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2015-03-11)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(5) 토지 지상에 분묘2기(후첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 참조)를 확인하였으며 그 소재면적은 개략적으로 산정하였는바(약 90㎡) 정확한 경계 및 면적은 별도 확인을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3,4) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, (사용승인일: 2022.02.28) 외벽: 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호: 알루미늄 새시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2): 1층 휴게음식점(cafe 에셀나무)로 이용중임. 2층 단독주택(방, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-41 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 청백리로911번길 29 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-43 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-46 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-47 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-44 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-45 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부 표시와 같이 대지로 이용되고 있으며, 지상에 제시 목록 2 건물이 소재함

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

이OO

지상권자

이OOOOOOO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-27 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-41 · 대 999㎡
• 23-12-27 · 경기도 이천시 백사면 청백리로911번길 29 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 132.47㎡ 2층 63.87㎡
• 23-12-27 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-43 · 임야 126㎡
• 23-12-27 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-46 · 임야 43㎡
• 23-12-27 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-47 · 임야 3057㎡
• 23-12-27 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-44 · 도로 286㎡ (갑구4번 김회경 지분 2분의 1(전부))
• 23-12-27 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-45 · 임야 11㎡ (갑구4번 김회경 지분 2분의 1(전부))

주변

학군

• 676m · 백사초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 현방2리 · 285
• 496m · 현방리 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 283, 285, 286, 통학이2

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약

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등기부현황

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