여주지원 2023타경2317-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5217만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11548.00㎡ (3493.3평)

제시외면적

없음

보증금

2521만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9798만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장호원읍 114-5 · 일반상업지역

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

성OOO OOOO

소유자

성OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 소재 "풍계3리마을회관" 동측 근거리에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 자연부락, 농경지, 야산 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

확포장공사중인 37번국도 인근으로 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

해발 100미터 이내의 남향 경사지에 개발행위허가를 득하여 토목공사 중 공사중단된 상태 로서 대체로 사각형의 단독주택 예정부지 및 도로예정부지이며, 기호(13)은 제외지로서 활잡목이 자생 중인 자연림 상태, 기호(21)은 분묘지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

왕복 2차선 포장도로와 본 단지 남측으로 접하며 개설 예정인 단지 내 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역<국토의계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이며 기호(11)은 자연취락지구임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

단지 입구에 유치권 행사 알림 현수막 있음. 개발행위(변경)허가 내역 신청인: 성신개발주식회사, 홍성표 허가번호:종합허가과-22919, -22923 허가위치: 이천시 장호원읍 풍계리 114-5 임야 11,548㎡ 중 일부 허가면적: 성신개발주식회사 4,995㎡(부지 4,120㎡, 도로 875㎡) 홍성표 4,828㎡(부지 3,280㎡, 도로 1,548㎡) 개발행위의 목적: 단독주택(10단지) 및 도로부지조성 (변경)허가일: 2020.06.26 허가권자: 이천시장

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 소재 "풍계3리마을회관" 동측 근거리에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 자연부락, 농경지, 야산 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

확포장공사중인 37번국도 인근으로 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

해발 100미터 이내의 남향 경사지에 개발행위허가를 득하여 토목공사 중 공사중단된 상태 로서 대체로 사각형의 단독주택 예정부지 및 도로예정부지이며, 기호(13)은 제외지로서 활잡목이 자생 중인 자연림 상태, 기호(21)은 분묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

왕복 2차선 포장도로와 본 단지 남측으로 접하며 개설 예정인 단지 내 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역<국토의계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이며 기호(11)은 자연취락지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

단지 입구에 유치권 행사 알림 현수막 있음. 개발행위(변경)허가 내역 신청인: 성신개발주식회사, 홍성표 허가번호:종합허가과-22919, -22923 허가위치: 이천시 장호원읍 풍계리 114-5 임야 11,548㎡ 중 일부 허가면적: 성신개발주식회사 4,995㎡(부지 4,120㎡, 도로 875㎡) 홍성표 4,828㎡(부지 3,280㎡, 도로 1,548㎡) 개발행위의 목적: 단독주택(10단지) 및 도로부지조성 (변경)허가일: 2020.06.26 허가권자: 이천시장

송달 · 접수

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• 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-5 · 토지 · 임야
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현황조사

조사

1회

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1. 제시 목록 1 내지 12 및 14 내지 22 토지는 등기부상 임야이나, 현황은 각 토

부동산표시목록

공유자

유OOO OOOO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

목OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

구OO

근저당권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOO

소유자

유OOO OOOO

소유자

홍OO

유치권자

주OOO OOO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

성OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-5 · 임야 397㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-19 · 임야 397㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-20 · 임야 875㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-21 · 임야 446㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-22 · 임야 1441㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-23 · 임야 397㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-24 · 임야 397㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-25 · 임야 397㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-26 · 임야 397㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-27 · 임야 397㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-28 · 임야 420㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-11 · 임야 397㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-29 · 임야 429㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-30 · 임야 39㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-31 · 임야 1548㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-32 · 임야 245㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-12 · 임야 431㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-13 · 임야 455㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-14 · 임야 455㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-15 · 임야 397㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-16 · 임야 397㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-17 · 임야 397㎡
• 25-04-30 · 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 114-18 · 임야 397㎡

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버스

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요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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