와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

여주지원 2023타경3112-1 NF

경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 1층101호 (리치하임)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가9600만1.3천만/평· 감정가 9600만 (100%)

담당계3계031-880-7447(구내:7447) (경매절차 관련 문의)

여주지원 2023타경3112-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9600만감정가 대비 100%
감정가
9600만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 9600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9964만 ~ 1억 2326만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 9600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
24.30㎡ (7.4평)
제시외면적
없음
보증금
960만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 165만
도로명주소
가좌로103번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 24.30㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
부발읍 103
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "가좌리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택ㆍ다세대주택ㆍ농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 진출입은 대체로 자유로운 상태로, 인근 지방도ㆍ국도와의 거리 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 보통하며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2020.12.14. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 1층 101호로서, 외벽 : 외장벽돌치장쌓기 마감 창호 : 칼라샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 원룸형태(욕실, 다용도실 포함)의 공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 도시가스공급설비, 공동현관 보안설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 토지는 동측으로 서측으로 세로가 개설되어 있으며, 이 도로는 동측 가좌로 및 북측 경충대로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바,입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-12-26mg—
23-12-19sd2023.12.20 송달간주
23-12-14sd2023.12.14 송달간주
23-12-07sd2023.12.11 도달
23-11-30sd2023.12.04 도달

목록

목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 1층101호 (리치하임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOO

가압류권자 한OOOOOOO

교부권자 고OO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 서O OOO

교부권자 서O OOOO

교부권자 서OOOO

교부권자 용OO

교부권자 이OO

교부권자 인O OOOO

교부권자 인OOOO

근저당권자 와OOOOOO OOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 국(OOOOO)

압류권자 이OO

임차인 윤OO

채권자 윤OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
윤○○2021.08.11
윤○○101호 전부2021.08.112021.07.30~20 23.07.29100`000`0002023.07.17

매각공고

23-11-15 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 1층101호 (리치하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 공동주택 1층 107.33㎡ 2층 158.91㎡ 3층 158.91㎡ 4층 158.91㎡ 철근콘크리트구조 24.3㎡

당사자

채권자
윤OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1010m신하초등학교초등학교
  • 1350m효양고등학교고등학교

버스

  • 66m가좌리노인정앞221
  • 195m가좌리221
  • 226m가좌리마을회관221

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9964만 ~ 1억 2326만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 1층101호 (리치하임)
감정가
9600만
최저가
9600만 (100%)
건물면적
24.30㎡ (7.4평)
기일
23-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9964만 ~ 1억 2326만중간 추정: 1억 924만 (최저가 대비 113.8% · 감정가 대비 113.8%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 9600만 × 104~128% = 9964만 ~ 1억 2326만경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 6,785건 — 중간값 113.8%, 사분위 103.8~128.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›이천시›2023년

경기도 이천시 진행 물건