여주지원 2023타경5545-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 26억 7668만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

56.54㎡ (17.1평)

토지면적

2848.00㎡ (861.5평)

제시외면적

56.54

보증금

2억 6766만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 9244만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 56.54㎡ (17.1평) · 전

대지권

마장면 6-2 · 농림지역

호

2층, 1층, 지층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 호법면 매곡리 소재 "매곡교" 북서측 근거리리에 위치하며, 부근은 근교 농촌지대로서, 농경지 임야 및 소수의 수련원 등이 혼재되어 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제 반대중교통편의는 미흡한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 부정형의 남측하향의 완경사지이나, 현 계단식으로 평탄하게 부지조성하여, "청 소년수련원(현 "공실")으로 이용중임. 기호 (2, 3) : 본건 공히 부정형의 남서측하향의 완경사지이나, 현 계단식으로 평탄하게 부 지조성하여, 현 "잡종지(기호 "1" 의 부속토지)" 상태임. 기호 (4, 5) : 본건 공히 부정형의 남서측하향의 완경사지이나, 현 일부는 "잡종지(기호 "1 " 의 부속토지)", 일부는 "도로법면(경사면)" 상태임. 기호 (6) : 부정형의 평지로서, 현 "도로(전용사도)" 로 이용중임. 기호 (7) : 부정형의 남측하향의 완경사지로사, 현 "활, 잡목이 자생하는 순수임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1 - 7) - 본건 일괄로하여 남동측으로 로폭 약 5미터 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배 출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역 {환경정책기본법}임. 기호 (2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배 출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역 {환경정책기본법}, 영농여건불리농지임. 기호 (3) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시 설설치제한지역{물환경보전법}, 임업용산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임. 기호 (4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배 출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획 법}, (한강)폐기물매립시설설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법 률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임. 기호 (5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배 출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획 법}, (한강)폐기물매립시설설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법 률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임. 기호 (6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배 출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역 {환경정책기본법}임. 기호 (7) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시 설설치제한지역{물환경보전법}, 임업용산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 현 "공실(휴업)" 상태임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (8, 9) 본건 공히 "2007.07.18.에 사용승인된 철근콘크리트구조 슬라브위 기와지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트마감 등임. 내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임 마감임. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 바닥 : 비닐장판, 바닥타일, 아스타일, 데코타일 마감 등임. 기호 (10) "2007.07.18.(2층 "2008.10.06 증축)에 사용승인된 일반철골구조 패널지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트마감 등임. 내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임 마감임. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 바닥 : 비닐장판, 바닥타일, 아스타일, 데코타일 마감 등임. 기호 (11) "2007.07.18.에 사용승인된 일반철골구조 패널지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트마감 등임. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감임. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 바닥 : 바닥타일, 데코타일 마감 등임. 기호 (12) "2008.10.02.에 사용승인된 강파이프구조 갈바륨강판지붕 1층건으로서, 외벽 : 철판마감 등임. 내벽 : 철판마감 등임. 창호 : - 바닥 : 시멘트몰탈 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (8) - 숙소, 강의실 등으로 이용중임. 기호 (9) - 숙소 등으로 이용중임. 기호 (10) - 숙소, 식당 등으로 이용중임. 기호 (11) - 화장실 및 탈의실 등으로 이용중임. 기호 (12) - 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류 또는 LPG가스에 의한 보일러, 스프링쿨러설비, 화재경보설비 및 수전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현 "공실(휴업)" 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 이천시 마장면 이섭대천로155번길 100 (씨동) · 건물 · 수련시설
• 목록 11 · 경기도 이천시 마장면 이섭대천로155번길 100 (디동) · 건물 · 수련시설
• 목록 12 · 경기도 이천시 마장면 이섭대천로155번길 100 (이동) · 건물 · 수련시설
• 목록 2 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6-6 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6-7 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 이천시 마장면 이섭대천로155번길 100 (에이동) · 건물 · 수련시설
• 목록 9 · 경기도 이천시 마장면 이섭대천로155번길 100 (비동) · 건물 · 수련시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 8, 9, 10, 11, 12 건물이 각 소재함. 또한 위 지상에 소유자가 별도 존재하는 제시외 F동(흙벽돌구조)과 G동(야영시설, 평상)이 있고, 그 외 제시외 컨테이너 박스 2동 등이 각 소재하며, 각 점유권원(지상권 등) 등은 별도의 확인이 필요해 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

연OO

교부권자

용OO

교부권자

은OOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

교부권자

포OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOOO

압류권자

이OO

압류권자

포OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-26 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6-2 · 전 307㎡
• 25-02-26 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6-3 · 임야 122㎡
• 25-02-26 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6-4 · 임야 864㎡
• 25-02-26 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6-5 · 임야 154㎡
• 25-02-26 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6-6 · 도로 330㎡
• 25-02-26 · 경기도 이천시 마장면 이평리 6-7 · 임야 1071㎡

주변

학군

• 749m · 이천매곡초등학교 · 초등학교
• 759m · 이천매곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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