여주지원 2023타경5699-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 25-06-18 · 11차 매각기일 · 최저가 649만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.67㎡ (6.9평)

토지면적

22.67㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

남천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

중리동 72 · 22.67㎡ (6.9평)

호

3층302호

당사자

채권자

노OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천남초등학교" 동측 인근에 위치하는 "이천파크뷰2" 제3층 제302호로서, 주위는 다세대주택, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 8층 건물 내 3층 302호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 가로장방형 토지로 "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이천남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천남초등학교" 동측 인근에 위치하는 "이천파크뷰2" 제3층 제302호로서, 주위는 다세대주택, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 8층 건물 내 3층 302호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 가로장방형 토지로 "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이천남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 남천로 72, 3층302호 (중리동,이천파크뷰2) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

제시 목록 부동산의 현황은 등기부상

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

연OO

교부권자

용OO

교부권자

은OOO

교부권자

이OO

교부권자

포OOOO

압류권자

안OOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

노OO

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

노OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 이천시 남천로 72, 3층302호 (중리동,이천파크뷰2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 업무시설 지1층 업무시설(오피스텔(계단실))19.855㎡ 지1층 업무시설(오피스텔(주차장))429.51㎡ 지1층 업무시설(오피스텔(방재실))10.875㎡ 1층 업무시설(오피스텔(주차장(카리프트)))23.76㎡ 1층 업무시설(오피스텔(계단실))21.57㎡ 1층 업무시설(오피스텔(통신실))10.625㎡ 2층 업무시설(오피스텔-4호)398.17㎡ 3층 업무시설(오피스텔-4호)398.17㎡ 4층 업무시설(오피스텔-4호)398.17㎡ 5층 업무시설(오피스텔-4호)398.17㎡ 6층 업무시설(오피스텔-4호)398.17㎡ 7층 업무시설(오피스텔-4호)398.17㎡ 8층 업무시설(오피스텔-4호)398.17㎡ 옥탑1층 업무시설(오피스텔(계단실))28.76㎡ 철근콘크리트구조 84.15㎡ 벽체 4.365㎡

주변

학군

• 131m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 358m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 668m · 극동대학교 · 대학교
• 806m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1004m · 설봉중학교 · 중학교
• 1060m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1088m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 1101m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1101m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 1120m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1242m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 1264m · 이천고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 이천터미널 · 10, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 21-9, 221, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 291
• 139m · 이천시외버스터미널 · 111, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 211, 212, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-45, 24-5, 281, 2901, 291
• 150m · 제일은행.이천터미널 · 10, 111, 12, 20-3, 20-31, 20-33, 21-32, 21-81, 211, 212, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-31, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56, 28-6, 28-7, 28-70, 28-71, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 281, 284, 285, 29-95, 2901, 291, 3, 525, 8203, G2100
• 181m · 이천종합터미널 · 8829이천
• 187m · 이천터미널 · 12, 3, 3401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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