여주지원 2023타경5781-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 25-10-15 · 5차 매각기일 · 최저가 4489만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.32㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

9911만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로2092번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.32㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부발읍 2092-14 · 일반상업지역

호

20층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "SK하이닉스" 동측 인근에 위치하는 "이천삼성홈프레스티지1동" 제18층 제1805호로서, 주위는 상업 및 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 20층 건물 내 18층 1805호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"숙박시설"로 이용중임.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "SK하이닉스" 동측 인근에 위치하는 "이천삼성홈프레스티지1동" 제18층 제1805호로서, 주위는 상업 및 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 20층 건물 내 18층 1805호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"숙박시설"로 이용중임.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 18층1805호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산의 현황은 등

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

이OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

이OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

이OO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 18층1805호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 숙박시설 지5층 1517.57㎡ 지4층 1511.77㎡ 지3층 1511.77㎡ 지2층 1516.57㎡ 지1층 1489.15㎡ 1층 1219.76㎡ 2층 1351.73㎡ 3층 1079.21㎡ 4층 1158.55㎡ 5층 1129.75㎡ 6층 1129.75㎡ 7층 1129.75㎡ 8층 1129.75㎡ 9층 1129.75㎡ 10층 1129.75㎡ 11층 1129.75㎡ 12층 1129.75㎡ 13층 1129.75㎡ 14층 1129.75㎡ 15층 1129.75㎡ 16층 1129.75㎡ 17층 1129.75㎡ 18층 1129.75㎡ 19층 1129.75㎡ 20층 1129.75㎡ 철근콘크리트구조 숙박시설 24.32㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 632m · 아미초등학교 · 초등학교
• 674m · 이천사동중학교 · 중학교
• 690m · 이천사동중학교 · 중학교
• 1237m · 이천사동초등학교 · 초등학교
• 1454m · 신하초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부발클랜시아 · 231, 통학이4
• 147m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 3303, 7, 8
• 190m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-55, 28-56, 28-6, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 3303, 8
• 212m · 성우2단지 · 231, 7, 통학이4
• 311m · 이천TG(미정차) · 1336고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다