경매 · 다세대주택
여주지원 2023타경6234-1 NF
경기도 이천시 갈산로 114, 3동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 이천시 갈산로 114, 3동 4층401호
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 7840만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 57.92㎡ (17.5평) · 토지 69.71㎡ (21.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 447만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 69.71㎡ (21.1평)
- 건물면적
- 57.92㎡ (17.5평)
- 토지면적
- 69.71㎡ (21.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 784만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9937만
- 담당계
- 2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 갈산로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 57.92㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 갈산동 219-10 · 69.71㎡ (21.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 이천시 갈산동 소재 "한내초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 대림 홈타운) 3동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 주상복합 및 상업용 부동산 등으로 이루어진 간선도로변 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 401호로서 외벽 : 스톤코트, 드라이비트, 타일 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 왕복2차로의 포장도로(갈산로)에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(갈산3), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-26 | sd | 2026.03.27 송달간주 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 이사불명 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.09 송달간주 |
| 26-02-24 | sd | 2026.03.04 폐문부재 |
| 25-05-15 | sd | 2025.05.20 도달 |
| 24-04-26 | sd | 2024.05.11 도달 |
| 24-03-22 | sd | 2024.04.07 폐문부재 |
| 24-01-29 | sd | 2024.02.18 폐문부재 |
| 24-01-12 | sd | 2024.01.22 폐문부재 |
| 23-12-28 | sd | 2024.01.05 폐문부재 |
| 23-12-28 | sd | 2024.01.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 이천시 갈산로 114, 3동 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 공
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-04 · 경기도 이천시 갈산로 114, 3동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 173.048㎡ 2층 135.192㎡ 3층 135.192㎡ 4층 135.192㎡ 철근콘크리트구조 57.922㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 454m · 한내초등학교 · 초등학교
- 708m · 이현고등학교 · 고등학교
- 851m · 증포중학교 · 중학교
- 1030m · 증포초등학교 · 초등학교
- 1103m · 안흥초등학교 · 초등학교
- 1114m · 이천제일고등학교 · 고등학교
- 1191m · 설봉초등학교 · 초등학교
- 1293m · 설봉중학교 · 중학교
버스
- 195m · 갈산동큰산아파트입구 · 21-14, 21-18, 21-19, 8, 통학이1, 통학이2-1
- 255m · 우성아파트.한내초교 · 21-14, 21-18, 21-19, 8, 통학이1, 통학이2-1
- 467m · 이천센트럴푸르지오 · 통학이1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-27, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-27 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-11-12 | 소유권보존 | 인○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-11-27 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 21-01-22 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-06-22 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1059만 | 소멸 |
| 갑4 | 23-07-24 | 가압류 | 주식회사 페퍼저축은행 | 6049만 | 소멸 |
| 갑5 | 23-07-28 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 929만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-08-31 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1817만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-09-19 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 2891만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-12-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑9 | 24-02-08 | 가압류 | 주식회사 오케이저축은행 | 2304만 | 소멸 |
| 을1 | 15-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2240만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7840만
- 매각비용
- 117만
- 배당 가능액
- 7722만
앱에서 보는 것
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경기도 이천시 진행 물건
- 여주지원 2024타경1793-1 · 대지 · 부발읍9.6억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경2970-1 · 단독주택 · 신둔면8.8억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3065-1 · 전 · 장호원읍3255만 (17%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6040-1 · 다세대주택 · 대월면3601만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6323-1 · 전 · 사음동1.8억 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6699-1 · 임야 · 율면1.7억 (32%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-1 · 아파트 · 창전동1.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-2 · 아파트 · 증포동3.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-3 · 임야 · 백사면3994만 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경32469-1 · 답 · 사음동8.7억 (100%) · 26-11-04
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