여주지원 2023타경6258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1564만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

41.00㎡ (12.4평)

토지면적

1732.00㎡ (523.9평)

제시외면적

41.00

보증금

1156만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

설가로219번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 41.00㎡ (12.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

설성면 424-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

전OO

채무자

박OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 이천시 설성면 상봉리 소재 "고봉마을" 내에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서, 단 독주택 및 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으 로 살펴 본 제반대중교통편의는 미흡한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) - 사다리형의 평지이며, 현 일부는 "나지(건물 멸실(기호 "2" 건물 철거중(외벽만 일부 존재)))" 상태, 일부는 "주거용건부지", 일부는 "도로(공용사도)", 일부는 "답" 으로 이용중임. 기호 (3) - 부정형의 평지이며, 현 일부는 "주거용건부지", 일부는 "도로(공용사도)", 일부 는 "답" 으로 이용중임. 기호 (5) - 부정형의 평지이며, 현 "나지(미개발지)" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) - 본건 북서측 및 남동측으로 로폭 약 3미터 도로와 접함. 기호 (3) - 본건 남서측 및 남동측으로 로폭 약 3미터 도로와 접함. 기호 (5) - 본건 북서측 및 남동측으로 로폭 약 3미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획 법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1, 3) - 공부상 지목이 대이나 현 일부 "도로", 일부 "답" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (4) - "1950년경에 사용승인된 목조 기와지붕 단층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 또는 세멘몰탈위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등임. 창호 : 알루미늄 및 목재 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (4) - "단독주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 심야전기에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 (2) - 건축물대장상에 등재되어 있으나, 현 "멸실(건물외벽만 일부 존재)" 상태임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 설성면 상봉리 소재 "고봉마을" 내에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서, 단 독주택 및 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으 로 살펴 본 제반대중교통편의는 미흡한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) - 사다리형의 평지이며, 현 일부는 "나지(건물 멸실(기호 "2" 건물 철거중(외벽만 일부 존재)))" 상태, 일부는 "주거용건부지", 일부는 "도로(공용사도)", 일부는 "답" 으로 이용중임. 기호 (3) - 부정형의 평지이며, 현 일부는 "주거용건부지", 일부는 "도로(공용사도)", 일부 는 "답" 으로 이용중임. 기호 (5) - 부정형의 평지이며, 현 "나지(미개발지)" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) - 본건 북서측 및 남동측으로 로폭 약 3미터 도로와 접함. 기호 (3) - 본건 남서측 및 남동측으로 로폭 약 3미터 도로와 접함. 기호 (5) - 본건 북서측 및 남동측으로 로폭 약 3미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획 법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (1, 3) - 공부상 지목이 대이나 현 일부 "도로", 일부 "답" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (4) - "1950년경에 사용승인된 목조 기와지붕 단층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 또는 세멘몰탈위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등임. 창호 : 알루미늄 및 목재 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (4) - "단독주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 심야전기에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (2) - 건축물대장상에 등재되어 있으나, 현 "멸실(건물외벽만 일부 존재)" 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 설성면 상봉리 424-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 설성면 설가로219번길 253-2 · 건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 설성면 상봉리 436-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 이천시 설성면 설가로219번길 253-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 이천시 설성면 상봉리 425-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 제시 목록 1, 5 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고, 그 외 제시 목록 1 토지의 일부는 도로로 이용되고 있음. 또한 제시 목록 1 지상에 제시 목록 2 건물과 제시 목록 4 건물 출입에 필요한 대문이 있는 건물이 각 소재함(정확한 경계확인이 필요). 나. 제시 목록 2 건물의 등기부상 표시는 정미소이나 현황은 시멘트불럭만 존재하고, 스레이트지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

갈OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

권OO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

전OO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-16 · 경기도 이천시 설성면 상봉리 424-1 · 대 618㎡
• 25-04-16 · 경기도 이천시 설성면 상봉리 436-6 · 대 1012㎡
• 25-04-16 · 경기도 이천시 설성면 상봉리 425-1 · 대 102㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 100m · 상봉리 · 25-3, 25-31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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