여주지원 2023타경30732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 4차 매각기일 · 최저가 5034만 (29%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3107.00㎡ (939.9평)

제시외면적

없음

보증금

503만 (최저가의 10%)

청구금액

3245만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장호원읍 89-11 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 와현리 소재 작은왜골마을 내 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며 인근 마을입구에 노선버스정류장 소재하는 등 교통상황은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 및 남서하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, <1> 분묘지, 전 및 자연림, <2> 도로등, <3> 도로 및 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 <2>, <3> 통하여 본건 북측으로 노폭 3미터 내외의 비포장도로로 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<1> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. <2> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. <3> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 <1> 토지상 송전철탑 설치되어 있어 이를 고려하여 감정평가하였으며, <1> 토지상 컨네이너 창고 1식 소재하고 있어 제시외물건으로 그 가액을 표시하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 <1> 토지는 공부상 지목 임야이나 현황은 분묘지 및 전, 자연림 등으로 이용중이며, <3> 토지는 공부상 지목 임야이나 현황 도로 및 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 와현리 89-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 이천시 장호원읍 와현리 89-10 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 이천시 장호원읍 와현리 89-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부 표시는 임야이나, 현황은 일부 전으로 이용되고 있는 부분도 있으나 대체로 임야인 부분과 묘지로 이용하고 있는 부분이 혼재하며 지상에 제시외 분묘 9기와 컨테이너 1개동이 소재함(주변토지와의 경계가 불명확함으로 정확한 위치는 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임)

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

이OO

근저당권부질권자

바OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차권자

한OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-15 · 경기도 이천시 장호원읍 와현리 89-11 · 임야 2785㎡
• 23-11-15 · 경기도 이천시 장호원읍 와현리 89-10 · 도로 99㎡
• 23-11-15 · 경기도 이천시 장호원읍 와현리 89-9 · 임야 223㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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