여주지원 2023타경31599-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5827만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.77㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

2995만

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부악로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.77㎡ (28.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중리동 24

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

인OOOOO OOOO

소유자

인OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천경찰서" 북측에서 위치하며, 주위는 업무시설ㆍ근린생활시설ㆍ공공시설 등이 혼재하는 지역으로 북측 내지 북동측 일대에 시가지가 조성되어 있으며, 동측 일대에 도시개발사업에 따른 부지가 조성중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로, 인근 간선도로의 배치 등 차량의 이용편은 대체로 양호한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선 등 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층건내 3층 305호로서, 외벽 : 외장석재붙임 등 마감 내벽 : 업무시설 인테리어 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 기준시점 현재 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 공용설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 토지는 동측으로 왕복6차선의 대중교통편이 운행되는 부악로가 개설되어 있으며, 이 도로는 북측으로 경충대로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부악로 24, 3층305호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시 목록 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 근린생활시설 등으로 이용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

압류권자

경OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

인OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-27 · 경기도 이천시 부악로 24, 3층305호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 1182.9㎡ 1층 673.29㎡ 1층 286.89㎡ 1층 172.42㎡ 2층 1137.39㎡ 3층 613.25㎡ 3층 350.99㎡ 3층 173.15㎡ 4층 546.01㎡ 4층 180.01㎡ 4층 175.26㎡ 4층 175.26㎡ 부속건물 일반철골구조 1층 50.91㎡ 철근콘크리트구조 94.77㎡

주변

학군

• 734m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 928m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1078m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1079m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1132m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 1185m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1288m · 극동대학교 · 대학교

버스

• 83m · 증일사거리 · 111, 21-9, 211, 220, 250, 282, 283, 286, 2901, 8
• 156m · 이천시청.이천세무서 · 111, 200, 21-9, 211, 220, 250, 282, 283, 286, 2901, 8
• 279m · 증일사거리(미정차) · 8829이천
• 313m · 이천시청.이천세무서 · 111, 21-9, 211, 220, 250, 282, 283, 286, 2901, 8
• 369m · 중앙교회앞 · 220, 250

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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