여주지원 2023타경33045-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 10차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.45㎡ (12.8평)

건물면적

22.50㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

가좌로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.50㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

부발읍 229-19 · 42.45㎡ (12.8평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "가좌리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 2층 201호로서(사용승인일:2020.12.14) 외 벽:치장벽돌쌓기 등. 내 부:벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택-다세대주택(원룸형 구조; 주방겸거실, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 지상주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 역사문화환경보존지역, 배출 시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부확인을 못하였으나, 건축물대장 현황도면 및 인근 평가사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "가좌리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 2층 201호로서(사용승인일:2020.12.14) 외 벽:치장벽돌쌓기 등. 내 부:벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-다세대주택(원룸형 구조; 주방겸거실, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 지상주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 역사문화환경보존지역, 배출 시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부확인을 못하였으나, 건축물대장 현황도면 및 인근 평가사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 2층201호 (리치하임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

제시 목록 부동산은 등

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

교부권자

이OO

교부권자

인O OOO

교부권자

인O OOOO

기타

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 2층201호 (리치하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 공동주택 1층 107.33㎡ 2층 158.91㎡ 3층 158.91㎡ 4층 158.91㎡ 철근콘크리트구조 22.5㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1010m · 신하초등학교 · 초등학교
• 1350m · 효양고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 가좌리노인정앞 · 221
• 195m · 가좌리 · 221
• 226m · 가좌리마을회관 · 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-08, )

→ 최선순위설정일자(2022.04.08 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-04-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-08

배당

입찰가 (최저가)

5390만

매각비용

80만

배당 가능액

5309만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다