여주지원 2023타경33168-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4753만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.20㎡ (28.2평)

토지면적

785.00㎡ (237.5평)

제시외면적

없음

보증금

4475만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.20㎡ (28.2평) · 단독주택

대지권

호법면 114-33

호

1층

당사자

채권자

황OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 호법면 안평리 소재 <안평1리마을회관> 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인접필지를 통하여 간선도로로 진·출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(영동선)<고속국도법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1)토지 중 일부 타인점유부분은 지적도면상 개략적으로 표기하였으며 이에 구애없이 감정평가 하되, 본건 토지 사용수익에 미치는 영향이 있을 시 타인점유부분 토지단가를 "감정평가명세표"에 병기하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반목구조 기와지붕 지상 1층 건물로, 벽체 : 황토벽돌 쌓기 마감 및 일부 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 황토벽돌 및 타일붙임 마감, 창호 : 목재한지 및 PVC창호 등으로 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2) : 단독주택(방2, 거실 및 주방, 화장실2 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"본건 기호(1)토지상에 소재하는 제시외건물(㉠)은 구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으며 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 호법면 안평로114번길 20-33 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 이천시 호법면 안평리 420-4 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

이OOOOOO

압류권자

이OO

지상권자

이OOOOOO

채권자

황OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-25 · 경기도 이천시 호법면 안평로114번길 20-33 (1동) · 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 1층 93.2㎡
• 23-10-25 · 경기도 이천시 호법면 안평리 420-4 · 대 785㎡

주변

학군

• 1143m · 호법초등학교 · 초등학교
• 1151m · 호법초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 안평1리 · 21-32, 22-1, 22-2, 22-21, 22-22, 22-25, 22-30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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