여주지원 2023타경33199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 836만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

171.60㎡ (51.9평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

2935만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

부발읍 2-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재 "이천 자동차 운전학원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1, 기호2, 기호4 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에에 노선버스정류장이 소재하고 있으나, 운행횟수 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용편의도는 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지 : 부정형 남하향 완경사 토지로서, "전" 으로 이용중임. 기호(2) 토지 : 부정형 남하향 완경사 토지로서, "자연림" 상태이며, 동측 일부에 분묘가 소재함.(분묘 2기, 유사 분묘 4기 확인) 기호(3) 토지 : 사다리형 남하향 완경사 토지로서, "전" 으로 이용중임. 기호(4) 토지 : 부정형 남하향 완경사 토지로서, 일부 "자연림" 상태이며 서측과 남측 일부는 도로와 전으로 이용 중이며 남서측 일부는 타인이 점유하는 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 서측으로 세로(가)에 접하고, 기호(2) 토지는 북측으로 소로한면에 접하며, 기호(3) 토지는 지적상 맹지이며, 기호(4) 토지는 북측으로 소로한면에 접하며, 일부는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역), 접도구역 (성남-장호원 접도구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역이며, 기호(2) 토지 : 보전관리지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-25) (일부제한지역), 접도구역(성남-장호원 접도구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역<수도권정비계획법>이며, 기호(3) 토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역), 배출시설 설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역이며, 기호(4) 토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역), 접도구역 (성남-장호원 접도구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지상에 분묘가 소재하는 것으로 육안 확인됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 토지는 공부상 지목은 임야이나, 전으로 이용중이며, 기호(4) 토지는 공부상 지목은 임야이나, 일부 도로, 전, 자연림 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 수정리 2-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 수정리 산11-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 이천시 부발읍 수정리 산11-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 이천시 부발읍 수정리 산11-4 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

배OO

공유자

이OO

교부권자

이OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 경기도 이천시 부발읍 수정리 2-1 · 전 11722㎡ (갑구4번 배재준 지분 120분의 1(전부))
• 23-12-20 · 경기도 이천시 부발읍 수정리 산11-1 · 임야 2980㎡ (갑구4번 배재준 지분 120분의 1(전부))
• 23-12-20 · 경기도 이천시 부발읍 수정리 산11-3 · 임야 198㎡ (갑구3번 배재준 지분 120분의 1(전부))
• 23-12-20 · 경기도 이천시 부발읍 수정리 산11-4 · 임야 5692㎡ (갑구4번 배재준 지분 120분의 1(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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