여주지원 2023타경34581-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3397만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

토지면적

214.00㎡ (64.7평)

제시외면적

27.00

보증금

4339만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5347만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

오천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.00㎡ (8.2평) · 오피스텔

대지권

마장면 20-3

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 마장면 오천리 소재 "마장초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 중로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

① 본건 지상에 일련번호 1)[철근콘크리트조 3층 연면적 487.88㎡] 이외의 적법 한 건축물[철근콘크리트조 3층 연면적 185.205㎡, 소유자 : 김용배]이 소재하 오니, 경매진행시 참고하시기 바람. ② 본건 토지 일련번호 2) 및 인접토지 "오천리 275-4" 지상에 주택용도의 제시외 건물 ㄱ)이 소재하오니, 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등에 유의하시 기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시단창 및 샷시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지1층,1층,2층 : 근린생활시설, 3층 : 주택(방4, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에 부속하여 제시외 건물 ㄴ)-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 오천로 20 · 건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 마장면 오천리 276-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

9

점유

1

1. 제시 목록 1 건물은 등기부 표시와 같이 근린생활시설 및 주택

부동산표시목록

가압류권자

심OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

황OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권부질권자

명OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

농OOOOO OOO(O)

임차인

양OO

임차인

염OO

임차인

정OO

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-04 · 경기도 이천시 마장면 오천리 276-3 · 대 313㎡ (갑구3번 김종수 지분 313분의 107(전부) 갑구3번 염미옥 지분 313분의 107(전부))

주변

학군

• 366m · 마장중학교 · 중학교
• 423m · 마장고등학교 · 고등학교
• 444m · 마장초등학교 · 초등학교
• 456m · 마장고등학교 · 고등학교
• 1046m · 마장중학교 · 중학교
• 1094m · 마장중학교 · 중학교

버스

• 128m · 양촌리 · 22-7, 통학이3
• 129m · 오천리 · 103, 12, 22-4, 22-7, 22-81, 24-3, 24-31, 3, 3401, 37-2, 통학이3
• 156m · 양촌리 · 12, 22-4, 22-7, 22-81, 24-3, 24-31, 통학이3
• 241m · 양촌1리 · 24-3, 24-31, 37-2, 통학이3
• 336m · 아름수리아파트 · 24-3, 24-31, 통학이3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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