여주지원 2023타경35195-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3304만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1226.00㎡ (370.9평)

제시외면적

없음

보증금

330만 (최저가의 10%)

청구금액

6259만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

설성면 256-4 · 농림지역

당사자

채권자

이OOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

<기호(2,3)> 경기도 이천시 설성면 상봉리 소재 "상봉3리마을회관" 남동측 직선거리 약60미터 지점에 소재하는 토지 및 건물로서 인근일대는 주로 농가주택 및 창고 등으로 이루어진 소규모 농가촌락으로서 주위는 농경지 및 야산 등으로 형성된 지역임. <기호(4)> 경기도 이천시 설성면 송계리 소재 "송계3리마을회관" 남서측 직선거리 약500미터 지점에 소재하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

<기호(2,3)> 버스정류장이 소재하는 왕복2차선 간선도로(설가로) 남동측 직선거리 약70미터 지점에 위치 한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. <기호(4)> 333번 지방도로 동측 직선거리 약150미터 지점에 위치한 지역으로서 인접토지를 통해 본건 까지 농기계출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역 임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 삼각형의 토지로서 나지 및 현황도로 등으로 이용중임. 기호(4): 제형에 유사한 평지로서 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2): 동측으로 접한 폭2미터 정도의 지적상도로는 현황 일부 폐도된 것으로 조사되며, 본건 서측으로 본건토지 일부를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입 가능함. 기호(3): 북서측으로 접한 폭2미터 정도의 지적상도로는 현황 일부 폐도된 것으로 조사되 며, 본건 남측으로 본건토지 일부를 이용한 폭2미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입 가능함. 기호(4): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호(2,3)> 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. <기호(4)> 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

<기호(1):주택 73.44㎡> 시멘블럭조 스라브위 함석기와지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시, 칼라샷시, 목재 등 창호임. <기호(1):창고 24.3㎡> 흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 벽체 : 몰탈 및 일부 페인팅 등 마감. 창호 : 목재창호 등. <기호(1):주택 23.12㎡> 블럭조 스레트지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈마감 등. 내벽 : 몰탈, 벽지 등 마감. 창호 : 목재창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1):주택 73.44㎡ - 주택으로 이용중임. 기호(1):창고 24.3㎡ - 창고로 이용중임. 기호(1):주택 23.12㎡ - 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(1):주택 73.44㎡ - 본건의 의뢰목록상 지붕구조는 "스라브지붕"이나 현황 "스라브위 함석기와지붕"인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호(2,3)> 경기도 이천시 설성면 상봉리 소재 "상봉3리마을회관" 남동측 직선거리 약60미터 지점에 소재하는 토지 및 건물로서 인근일대는 주로 농가주택 및 창고 등으로 이루어진 소규모 농가촌락으로서 주위는 농경지 및 야산 등으로 형성된 지역임. <기호(4)> 경기도 이천시 설성면 송계리 소재 "송계3리마을회관" 남서측 직선거리 약500미터 지점에 소재하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

<기호(2,3)> 버스정류장이 소재하는 왕복2차선 간선도로(설가로) 남동측 직선거리 약70미터 지점에 위치 한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. <기호(4)> 333번 지방도로 동측 직선거리 약150미터 지점에 위치한 지역으로서 인접토지를 통해 본건 까지 농기계출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 삼각형의 토지로서 나지 및 현황도로 등으로 이용중임. 기호(4): 제형에 유사한 평지로서 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 동측으로 접한 폭2미터 정도의 지적상도로는 현황 일부 폐도된 것으로 조사되며, 본건 서측으로 본건토지 일부를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입 가능함. 기호(3): 북서측으로 접한 폭2미터 정도의 지적상도로는 현황 일부 폐도된 것으로 조사되 며, 본건 남측으로 본건토지 일부를 이용한 폭2미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입 가능함. 기호(4): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호(2,3)> 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. <기호(4)> 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호(1):주택 73.44㎡> 시멘블럭조 스라브위 함석기와지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시, 칼라샷시, 목재 등 창호임. <기호(1):창고 24.3㎡> 흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 벽체 : 몰탈 및 일부 페인팅 등 마감. 창호 : 목재창호 등. <기호(1):주택 23.12㎡> 블럭조 스레트지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈마감 등. 내벽 : 몰탈, 벽지 등 마감. 창호 : 목재창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1):주택 73.44㎡ - 주택으로 이용중임. 기호(1):창고 24.3㎡ - 창고로 이용중임. 기호(1):주택 23.12㎡ - 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(1):주택 73.44㎡ - 본건의 의뢰목록상 지붕구조는 "스라브지붕"이나 현황 "스라브위 함석기와지붕"인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 2 · 경기도 이천시 설성면 상봉리 433-1 · 토지 · 대지
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• 목록 4 · 경기도 이천시 설성면 송계리 256-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

0

1. 제시 목록 2 부동산 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 1 건물이 각 소재하며, 그 외 인접토지와의 경계 등은

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

이OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

승계인

엠OOOOO OOOO

지상권자

청OOOOOO

채권자

이OOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 경기도 이천시 설성면 송계리 256-4 · 전 1226㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 495m · 송계3리 · 20-54, 5901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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