경매 · 아파트
여주지원 2023타경35287-1 두풍아파트
경기도 여주시 여주남로 61, 103동 6층 603호 (월송동,두풍리치빌아파트)
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 여주시 여주남로 61, 103동 6층 603호 (월송동,두풍리치빌아파트)
- 감정가
- 1억 9000만
- 최저가
- 1억 9000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.76㎡ (25.6평) · 토지 102.02㎡ (30.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 741만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 102.02㎡ (30.9평)
- 건물면적
- 84.76㎡ (25.6평)
- 토지면적
- 102.02㎡ (30.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1900만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2199만
- 담당계
- 2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 여주남로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 두풍아파트 · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 월송동 380-5 · 102.02㎡ (30.9평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 우OOOOOO OOOO
- 채무자
- 민OO
- 소유자
- 민OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 여주시 월송동 소재 "연라초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경량철골경사스라브지붕 14층건 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임. #별첨 내부구조도 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 자연취락지구(월송2), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3류101호선)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-21 | mg | |
| 23-08-04 | sd | 2023.08.11 도달 |
| 23-07-25 | sd | 2023.08.01 폐문부재 |
| 23-07-25 | sd | 2023.07.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 여주시 여주남로 61, 103동 6층 603호 (월송동,두풍리치빌아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
이 사건 부동산은 등기부상 표시와 같이 현재 아
경기도 여주시 월송동 380-5 103동 6층 603호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 여OO
- 교부권자
- 이OOOO
- 근저당권자
- 이OOOOOO
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 민OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-22 · 경기도 여주시 여주남로 61, 103동 6층 603호 (월송동,두풍리치빌아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골(경사스라브)지붕 지하1층 지상14층아파트 지하1층 645.975㎡ 1층 645.975㎡ 2층 638.235㎡ 3층 638.235㎡ 4층 638.235㎡ 5층 630.675㎡ 6층 630.675㎡ 7층 630.675㎡ 8층 630.675㎡ 9층 630.675㎡ 10층 630.675㎡ 11층 630.675㎡ 12층 630.675㎡ 13층 630.675㎡ 14층 630.675㎡ 철근콘크리트구조 84.7637㎡
등기부등본
권리 47건 · 등기부 현황
주변
학군
- 614m · 연라초등학교 · 초등학교
- 1328m · 여주자영농업고등학교 · 고등학교
- 1384m · 여주자영농업고등학교 · 고등학교
- 1409m · 여주초등학교 · 초등학교
버스
- 93m · 두풍아파트 · 907
- 185m · 두풍아파트앞 · 907, 930, 930-4, 955-1
- 188m · 두풍아파트앞 · 907, 930, 930-4, 953-3, 954
- 434m · 보광그랑베르단지내 · 907
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-10-31, 이천새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-10-31 · 이천새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-09-16 | 소유권보존 | 두풍종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-08-04 | 소유권이전 | 남○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-10-12 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 11-11-21 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 12-03-07 | 가압류 | 김○○ | 3489만 | 말소 |
| 갑5 | 12-04-06 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 12-04-10 | 소유권이전 | 민○○ | 1억 6400만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 12-05-09 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 13-08-21 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-01-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 15-05-11 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 15-05-12 | 7번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-05-12 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-09-26 | 11번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 16-11-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 17-10-19 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-2 | 22-03-10 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 23-06-16 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 2158만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-07-19 | 강제경매개시결정 | 우리금융캐피탈주식회사 | — | 소멸 |
| 갑17 | 23-08-07 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1632만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-08-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을5-2 | 5번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-09-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 04-09-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-01-03 | 근저당권설정 | 능서농업협동조합 | 5600만 | 말소 |
| 을3-1 | 10-03-05 | 3번근저당권변경 | 1억 3000만 | 말소 | |
| 을4 | 10-09-27 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-02-23 | 근저당권설정 | 능서농업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을6 | 11-11-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8472만 | 말소 |
| 을7 | 12-04-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9840만 | 말소 |
| 을8 | 12-04-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 12-04-10 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 12-05-09 | 근저당권설정 | 주식회사엘리트자산관리대부 | 3750만 | 말소 |
| 을10-1 | 12-05-09 | 10번근저당권부질권 | 3750만 | 말소 | |
| 을11 | 12-08-10 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 3440만 | 말소 |
| 을12 | 12-08-14 | 10-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13 | 12-08-14 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 12-08-14 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 16-09-26 | 근저당권설정 | 간○○ | 4000만 | 말소 |
| 을15-1 | 17-04-26 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-2 | 17-04-26 | 15번근저당권이전 | 나○○ | — | 말소 |
| 을16 | 17-10-31 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 17-10-31 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 17-10-31 | 근저당권설정 | 이천새마을금고 | 1억 6380만 | 말소기준 |
| 을19 | 17-11-01 | 근저당권설정 | 정○○ | 3500만 | 소멸 |
| 을20 | 22-03-10 | 근저당권설정 | 정○○ | 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9000만
- 매각비용
- 285만
- 배당 가능액
- 1억 8715만
- 소유자 잔여
- 9423만
앱에서 보는 것
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경기도 여주시 진행 물건
- 수원지법 2026타경53246-1 · 승용차1430만 (100%) · 26-11-04
- 여주지원 2021타경2931-2 · 전 · 대신면774만 (12%) · 26-11-04
- 여주지원 2023타경38439-1 · 상가 · 교동46.1억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3874-2 · 임야 · 연라동2.4억 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5474-1 · 임야 · 세종대왕면5.3억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5573-1 · 단독주택 · 현암동8075만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-1 · 임야 · 산북면1368만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-2 · 전 · 산북면1331만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5948-1 · 답 · 흥천면1614만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6170-1 · 임야 · 강천면1.5억 (70%) · 26-11-04
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