여주지원 2023타경36761-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6030만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.06㎡ (21.8평)

건물면적

43.77㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

죽당로

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · 43.77㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

1549-77 · 72.06㎡ (21.8평)

호

4층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 "이천시 종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 42호선 국도, 337호선 지방도가 통과하며 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

집합건축물대장상 사용승인일이 2021.09.01자인 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 규모의 총 7개동 건물로서 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 기호1-기호9 : 방2 ,거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니, 디락 등 기호10 : 방3 ,거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니, 디락 등 기호11, 12 : 방2 ,거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 현관, 발코니, 디락 등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러 난방설비,화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동 하향의 완경사 지대에 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 4-5 미터 내외의 포장도로가 단지내 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 "이천시 종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 42호선 국도, 337호선 지방도가 통과하며 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 사용승인일이 2021.09.01자인 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 규모의 총 7개동 건물로서 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 기호1-기호9 : 방2 ,거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니, 디락 등 기호10 : 방3 ,거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니, 디락 등 기호11, 12 : 방2 ,거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 현관, 발코니, 디락 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러 난방설비,화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동 하향의 완경사 지대에 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 4-5 미터 내외의 포장도로가 단지내 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 403동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 502동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 503동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 503동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 403동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 407동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 407동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 408동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 408동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 409동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 409동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 410동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

제시 목록 1 ~ 12 부동산의

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 403동 4층401호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 403동 4층402호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 407동 4층401호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 407동 4층402호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 408동 4층401호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 408동 4층402호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 409동 4층401호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 409동 4층402호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 410동 4층402호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 502동 4층401호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 503동 4층401호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 503동 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

연OO

교부권자

용OO

교부권자

은OOO

교부권자

이OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

안OOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

박OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

육OO

임차인

태OO

임차인

한OO

임차인

함OO

채권자

박OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 409동 4층402호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 115.11㎡ 2층 117.4㎡ 3층 117.4㎡ 4층 115.11㎡ 철근콘크리트구조 43.77㎡

주변

학군

• 617m · 부발중학교 · 중학교
• 1142m · 부발초등학교 · 초등학교
• 1148m · 부발초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 죽당2리 · 20-3, 20-33, 212, 28-7, 28-83
• 405m · 죽당2리 · 20-3, 20-31, 212
• 492m · 죽당리(미정차) · 20-31, 28-83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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