여주지원 2023타경37184-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 727만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4352.46㎡ (1316.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2218만 (최저가의 30%)

청구금액

4억

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

현암동 586-28 · 보전관리지역

당사자

채권자

세OOOOOO 외 1

채무자

김OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "수원지방법원 여주지원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1)부정형 평지로서 단지내 도로임. 기호2)가장형 완경사지를 평탄 조성한 토지임. 기호3)세장형 완경사지를 평탄 조성한 토지임. 기호4)부정형 완경사지로서 토목공사가 진행중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)도로 상태임. 기호2,3)북측으로 로폭 약4미터의 단지내 도로(본건기호 1)와 접함. 기호4)동측으로 로폭 약4미터의 단지내 도로(본건기호 1)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2,3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호4) 보전관리지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(2018-08-27)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역(2016-02-12)(국도37호선 접도구역)<도로법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 임야이나 조성 및 토목공사가 진행되고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 현암동 586-28 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 현암동 586-34 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 현암동 586-35 · 토지
• 목록 4 · 경기도 여주시 현암동 586-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

별지 제시 목록 1 부동산은 등기부상 표시와 같이 대체로 도로이나, 일부는 포장되지 않고 정리된 상태로 남아 있는 부분이 있고, 별지 제시 목록 2 내지 4 부동산은 등기부상 임

경기도 여주시 현암동 586-28 · 1457㎡

경기도 여주시 현암동 586-34 · 658㎡

경기도 여주시 현암동 586-35 · 340㎡

경기도 여주시 현암동 586-12 · 2205㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

함OO

교부권자

여OO

근저당권자

노OO

근저당권자

박OO

근저당권자

세OOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

태OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

엠OOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

지상권자

세OOOOOO

채권자

세OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 여주시 현암동 586-28 · 도로 1457㎡ (갑구1번 김전균 지분(291400분의 222492 ) 전부, 갑구17번 김경희 지분(291400분의7400)전부)
• 26-09-16 · 경기도 여주시 현암동 586-28 · 도로 1457㎡ (갑구1번 김전균 지분(291400분의 222492 ) 전부, 갑구17번 김경희 지분(291400분의7400)전부)
• 26-09-16 · 경기도 여주시 현암동 586-34 · 임야 658㎡
• 26-09-16 · 경기도 여주시 현암동 586-34 · 임야 658㎡
• 26-09-16 · 경기도 여주시 현암동 586-35 · 임야 340㎡
• 26-09-16 · 경기도 여주시 현암동 586-35 · 임야 340㎡
• 26-09-16 · 경기도 여주시 현암동 586-12 · 임야 2205㎡
• 26-09-16 · 경기도 여주시 현암동 586-12 · 임야 2205㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 303m · 수촌 · 972-1, 972-2, 972-3, 972-4
• 321m · 수촌 · 972, 972-1, 972-2, 972-3
• 446m · 씨름터 · 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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