여주지원 2023타경37702-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 24-02-27 · 배당요구종기
4. 26-08-12 · 5차 매각기일 · 최저가 266만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

161.00㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6195만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

세종대왕면 산73-6 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO OOO 외 3

소유자

류O 외 9

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 소재 "왕대1리 마을회관" 서측인근에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택, 야산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 완경사, 부정형의 토지로서 기호(1) - 자연림 및 일부 전, 도로로 이용중임. 기호(2), (3) - 답으로 이용중임. 기호(4), (6), (11) - 자연림 상태임. 기호(5), (10) - 전으로 이용중임. 기호(7), (12) - 답 및 전으로 이용중임. 기호(8), (9) - 활엽잡목등이 자생중인 휴경지(답) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) - 노폭 약 2미터 내외의 포장도로가 남동측에서 북서측으로 본건을 통과함. 기호(2) - 본건 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3), (7) - 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(4), (6), (8), (9), (10), (11) - 맹지임. 기호(5) - 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(12) - 본건 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구(구양), 가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전관리<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임. 기호(2),(3),(4),(6),(12) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전관리<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임. 기호(5) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전관리<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임. 기호(7) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임. 기호(8),(9) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임. 기호(10) - 보전관리지역, 생산관리지역,가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임. 기호(11) - 보전관리지역, 생산관리지역,가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) - 지목은 임야이나 일부 전 및 도로로 이용중임. 기호(2), (3), (5), (12) - 지목은 임야이나 답 또는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-1 · 토지
• 목록 10 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 794-95 · 토지
• 목록 11 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 794-96 · 토지
• 목록 12 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 794-97 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-6 · 토지
• 목록 5 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-10 · 토지
• 목록 6 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 789-9 · 토지
• 목록 7 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 794-62 · 토지
• 목록 8 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 794-79 · 토지
• 목록 9 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 794-81 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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가. 별지 제시 목록 1 내지 6, 11, 12 부동산은 등기부상 임야이나, 제시 목록 1 부동산의 현황은 대체로 임야이나 일부 밭, 도로 등이 포함되고, 지상에 제시 외 시설물 2개가 소재하고 있으며, 제시 목록 2 부동산의 현황은 수확이 끝난 상태의 논이며, 제시 목록 3 부동산은 일부 묵혀 있는 땅과 비포장 진입로이고, 제시 목록 4 부동산은 잡풀이 자라고 있는 부분과 일부 비포장 도

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-1 · 13211㎡

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-2 · 212㎡

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-4 · 865㎡

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-6 · 161㎡

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-10 · 169㎡

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 789-9 · 240㎡

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 794-62 · 7873㎡

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 794-79 · 292㎡

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 794-81 · 376㎡

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 794-95 · 9449㎡

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 794-96 · 10304㎡

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 794-97 · 395㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

박OO

가등기권자

서OO

가압류권자

신OO

가압류권자

이OO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

여OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

차OO

소유자

류O

소유자

서OO

소유자

이OO

소유자

임OO

소유자

최OO

소유자

황OO

압류권자

여OO

지상권자

여OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO OOO

채무자

왕OO

채무자

이OOO

채무자겸소유자

김OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

왕OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-12 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-6 · 임야 161㎡
• 26-08-12 · 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-6 · 161㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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