여주지원 2023타경37788-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 24-03-27 · 배당요구종기
4. 26-10-21 · 7차 매각기일 · 최저가 2879만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.19㎡ (10.6평)

건물면적

24.32㎡ (7.4평)

토지면적

5.65㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

4577만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

대산로247번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.32㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대월면 19-1 · 35.19㎡ (10.6평)

호

4층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 이천시 부발읍 소재 "에스케이하이닉스 이천공장" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지내지는 완경사지로 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2) 토지는 북측, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(3) 토지는 기호(2)에 열결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 이천시 부발읍 소재 "에스케이하이닉스 이천공장" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015년 2월 6일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 1층 101호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 대월면 대산로247번길 20-33, 1층101호 (제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 대월면 대흥리 19-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 이천시 대월면 대흥리 19-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 제시 목록 1 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 공동주택으로 이용되고 있음

경기도 이천시 대월면 대흥리 19-1 1층101호

경기도 이천시 대월면 대흥리 19-4 · 997㎡

경기도 이천시 대월면 대흥리 19-12 · 238㎡

부동산표시목록

가압류권자

마OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

길OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

대OOOOO OOOO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

백OO

공유자

송OO

공유자

안OO

공유자

원OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

주OOO OOO

공유자

최OO

공유자

한O

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

마OOOOOOO

배당요구권자

이OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 이천시 대월면 대산로247번길 20-33, 1층101호 (제1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 112.12㎡ 2층 112.12㎡ 3층 112.12㎡ 4층 112.12㎡ 철근콘크리트구조 1층 101호 24.32㎡
• 26-10-21 · 경기도 이천시 대월면 대흥리 19-4 · 도로 997㎡ (갑구14번 김원준지분(1296분의4) 전부)
• 26-10-21 · 경기도 이천시 대월면 대흥리 19-4 · 도로 997㎡ (갑구14번 김원준지분(1296분의4) 전부)
• 26-10-21 · 경기도 이천시 대월면 대흥리 19-12 · 도로 238㎡ (갑구17번 김원준지분(1296분의14) 전부)
• 26-10-21 · 경기도 이천시 대월면 대흥리 19-12 · 도로 238㎡ (갑구17번 김원준지분(1296분의14) 전부)

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1033m · 이천사동초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · GM하이빌입구 · 221, 230, 통학이4
• 69m · GM하이빌입구 · 221, 230, 통학이4
• 221m · GM하이빌 · 221
• 430m · SK하이닉스기숙사 · 221, 230
• 454m · 대흥2리 · 230, 28-3, 28-30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-11, 청미새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2015.06.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-06-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-11 · 청미새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2879만

매각비용

43만

배당 가능액

2836만

앱에서 보는 것

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