여주지원 2023타경38590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.61㎡ (9.0평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

토지면적

29.61㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

갈산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

증포동 94-3 · 제3종일반주거지역 · 29.61㎡ (9.0평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "증포중학교" 동측 인근에 위치하는 집합건물(신한아파트 105동 20층 2004호)로서, 주변은 공동주택(아파트), 근린상가, 학교 등이 소재하는 주거지대 로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제20층 2004호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 알미늄샷시 창호 등 마감, 내벽 : 벽지 마감, 일부 타일붙임 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실, 주방 식당, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급수 및 배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 평탄조성하여 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주출입로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(2022-10-28), 상대보호구역(증포중 학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역이며, 토지 2 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(전부제한 지역), 상대보호구역(증포중학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부(건축물현황도)상 2004호 도면은 현황과 좌우가 바뀐 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 증포동 94-3 신한아파트 105동 20층2004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 아파트로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

강OO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

이OO

교부권자

인O OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 이천시 증포동 94-3 신한아파트 105동 20층2004호 · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 20층 아파트 1층 531.168㎡ 2층 498.100㎡ 3층 498.100㎡ 4층 498.100㎡ 5층 498.100㎡ 6층 498.100㎡ 7층 498.100㎡ 8층 498.100㎡ 9층 498.100㎡ 10층 498.100㎡ 11층 498.100㎡ 12층 498.100㎡ 13층 498.100㎡ 14층 498.100㎡ 15층 498.100㎡ 16층 498.100㎡ 17층 498.100㎡ 18층 498.100㎡ 19층 498.100㎡ 20층 498.100㎡ 철근콘크리트조 59.920㎡

주변

학군

• 158m · 증포중학교 · 중학교
• 282m · 이현고등학교 · 고등학교
• 424m · 한내초등학교 · 초등학교
• 597m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 662m · 증포초등학교 · 초등학교
• 678m · 설봉중학교 · 중학교
• 848m · 이천고등학교 · 고등학교
• 859m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 1033m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 1184m · 극동대학교 · 대학교
• 1433m · 이천초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 신한아파트 · 21-14, 21-18, 21-19, 8, 통학이2-1
• 206m · 증포중학교 · 21-14, 21-18, 21-19, 8
• 221m · 이천센트럴푸르지오아파트 · 21-19, 8, 통학이2-1
• 231m · 증포중학교 · 220, 240, 통학이1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
• 251m · 이현고등학교 · 21-9, 220, 240, 3303, 통학이1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다