여주지원 2023타경39029-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4303만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

25.88㎡ (7.8평)

토지면적

3.41㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

9832만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

대월로803번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 25.88㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대월면 803-6

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 "대월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 "대월초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 기호(2) : 경기도 이천시 사음동 소재 "다산고등학교" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 공히 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 석재판넬붙임, 징크판넬붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히 다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형 평지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 대월면 대월로803번길 56, 1동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 이천시 양진로 19, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 이천시 대월면 초지리 311-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

가. 제시 목록 1, 2 건물의 현황은 등기부상 표시와 같이 공동주택으로 이용되고 있음. 그리고 건물 외벽에 제시 목록 1은 `세원베스트빌1`, 제시 목록 2는 `애가빌하우스`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

주OOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

수OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 경기도 이천시 대월면 대월로803번길 56, 1동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 95.07㎡ 2층 186.91㎡ 3층 186.91㎡ 4층 186.91㎡ 철근콘크리트구조 25.88㎡
• 25-02-19 · 경기도 이천시 대월면 초지리 311-6 · 도로 154㎡ (갑구12번 이은주지분(154분의 3.41) 전부)

주변

학군

• 196m · 대월초등학교 · 초등학교
• 197m · 대월초등학교 · 초등학교
• 277m · 대월중학교 · 중학교
• 303m · 대월중학교 · 중학교

버스

• 112m · 초지리 · 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-5, 28-51, 28-53, 28-6
• 151m · 초지리 · 28-3, 28-31
• 151m · 대월농협 · 28-2, 28-21, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-50, 28-51, 28-55, 28-56, 28-6
• 279m · 대월초등학교 · 28-3, 28-30, 28-31, 28-43
• 312m · 초지리(미정차) · 28-41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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