여주지원 2024타경158-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-01-10 경매접수
2. 24-01-22 경매개시결정
3. 24-01-22 배당요구종기
4. 25-11-26 5차 매각기일 · 최저가 9628만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.00㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

962만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7172만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 63.00㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부발읍 723-1 · 농림지역

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재로서 에스케이 하이닉스 북동측 인근에 위치하는 이천삼성홈프레스티지 1동 1층 112호 구분건물 1개호(기호1) 및 삼성홈플렉스 5층 506호 구분건물 1개호(기호2)로서 인근일대는 공장, 상업용 및 업무용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 1층 일부로서 (집합건축물대장상 2019.11.15 사용승인일임) 외벽: 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 강화유리 마감 등. 기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중 5층 일부로서 (집합건축물대장상 2022.09.02 사용승인일임) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 강화유리 및 샷시창마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 기호1 구분건물은 제2종근린생활시설(일반음식점)이고 기호2 구분건물은 업무시설(사무소)이며 공히 현황은 공실상태임. (내부구조는 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수 시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형태의 토지로서 숙박시설 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대로 등의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 기호2:도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류접함, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 1층112호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2088, 5층506호 (삼성홈플렉스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 제시 목록 1 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 근린생활

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

송OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOO

교부권자

이OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOOO

배당요구권자

이OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

남OOO

채권자

믿OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2088, 5층506호 (삼성홈플렉스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지2층 601.39㎡ 지1층 616.51㎡ 1층 403.15㎡ 2층 403.15㎡ 3층 403.15㎡ 4층 403.15㎡ 5층 403.15㎡ 6층 403.15㎡ 7층 371.91㎡ 철근콘크리트구조 63㎡

당사자

채권자

믿OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 649m · 이천사동중학교 · 중학교
• 663m · 이천사동중학교 · 중학교
• 724m · 아미초등학교 · 초등학교
• 1139m · 이천사동초등학교 · 초등학교
• 1481m · 신하초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 3303, 7, 8
• 136m · 부발클랜시아 · 231, 통학이4
• 210m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-55, 28-56, 28-6, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 3303, 8
• 305m · 성우2단지 · 231, 7, 통학이4
• 327m · 이천TG(미정차) · 1336고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 이천시 부발읍 경충대로 2088, 5층506호 (삼성홈플렉스)

감정가

4억 100만

최저가

9628만 (24%)

건물면적

63.00㎡ (19.1평)

기일

25-11-26

등기부현황

등기 기재 없음