여주지원 2024타경226-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 7차 매각기일 · 최저가 9893만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

79269.22㎡ (23978.8평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

단월면 산166-7

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 양평군 단월면 명성리 소재 "대곡초등학교" 서측 직선거리 약800미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 주로 야산지대로서 농경지, 전원주택 등이 산재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1,3,4,9~12)까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통 여건은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 제형에 유사한 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부 지로 이용중임. 기호(3): 제형에 유사한 토지로서 전으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(5~8): 부정형의 토지로서 대체로 남동하향의 경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(9~12): 부정형의 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 인접한 도로필지(755번지) 및 인근필지상에 개설된 현황도로 등에 의한 폭3~4미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(3): 북측으로 폭3~4미터 정도의 포장도로에 접하며, 동남측 일부가 폭4미터 정도의 도로필지(555-10번지)에 접함. 기호(4): 북동측 일부가 기호(9~12)토지를 이용한 폭3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(5~8): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1,3)> 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(단월하수처리구역(당의소규모 처리구역))<하수도법>. <기호(4)> 농림지역, 생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 하수처리구역(단월하수처리구역(당의소규모처리구역))<하수도법>. <기호(5)> 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메 추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. <기호(6~8)> 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(기호(6)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리 ,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(기호(6)), 보전산지<산지관리법>, 임업 용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. <기호(9~12)> 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(단월하수처리 구역(당의소규모처리구역))<하수도법>(기호(9)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 중 기호(3)토지의 의뢰목록상 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 및 철근콘크리트구조 기와조지붕 단층건으로서 외벽 : 흙벽 회미장 등 마감. 내벽 : 페인트, 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 목재, 하이샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로서 지1층 : 창고로 이용중임. 1 층 : 주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 단월면 명성리 557 · 토지
• 목록 10 · 경기도 양평군 단월면 명성리 545-1 · 토지
• 목록 11 · 경기도 양평군 단월면 명성리 552-1 · 토지
• 목록 12 · 경기도 양평군 단월면 명성리 552-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양평군 단월면 명성길 122-17 · 건물
• 목록 3 · 경기도 양평군 단월면 명성리 555 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-7 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-6 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-5 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-4 · 토지
• 목록 8 · 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-2 · 토지
• 목록 9 · 경기도 양평군 단월면 명성리 543-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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목록1. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록2. 건물이 있음 목록2. 건물은 등기부와 같이 단층 농가주택으로 이용중이며, 제시외 차양/물탱크, 장독대,

경기도 양평군 단월면 명성리 557 · 631㎡

경기도 양평군 단월면 명성리 557

경기도 양평군 단월면 명성리 555 · 738㎡

경기도 양평군 단월면 명성리 산166-7 · 12334㎡

경기도 양평군 단월면 명성리 산166-6 · 14316㎡

경기도 양평군 단월면 명성리 산166-5 · 19135㎡

경기도 양평군 단월면 명성리 산166-4 · 19787㎡

경기도 양평군 단월면 명성리 산166-2 · 13172㎡

경기도 양평군 단월면 명성리 543-1 · 193㎡

경기도 양평군 단월면 명성리 545-1 · 200㎡

경기도 양평군 단월면 명성리 552-1 · 178㎡

경기도 양평군 단월면 명성리 552-5 · 125㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

양OO

근저당권자

용OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

소유자

신OO

지상권자

한OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김OO

채무자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-7 · 임야 12334㎡
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 545-1 · 도로 200㎡
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 552-1 · 도로 178㎡
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 552-5 · 도로 125㎡
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-6 · 임야 14316㎡
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-5 · 임야 19135㎡
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-4 · 임야 19787㎡
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-4 · 임야 19787㎡
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-2 · 임야 13172㎡
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 산166-2 · 임야 13172㎡
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 543-1 · 도로 193㎡ (갑구1번 신명섭지분(193분의 151) 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 543-1 · 도로 193㎡ (갑구1번 신명섭지분(193분의 151) 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 545-1 · 도로 200㎡ (갑구1번 신명섭지분(200분의 172) 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 545-1 · 도로 200㎡ (갑구1번 신명섭지분(200분의 172) 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 552-1 · 도로 178㎡ (갑구1번 신명섭지분(178분의 172) 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 552-1 · 도로 178㎡ (갑구1번 신명섭지분(178분의 172) 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 552-5 · 도로 125㎡ (갑구1번 신명섭지분(517분의 125) 전부)
• 26-11-04 · 경기도 양평군 단월면 명성리 552-5 · 도로 125㎡ (갑구1번 신명섭지분(517분의 125) 전부)

주변

학군

• 787m · 대곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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