여주지원 2024타경1151-1 이천삼성홈프레스티지1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 26-05-13 · 5차 매각기일 · 최저가 5402만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.51㎡ (2.0평)

건물면적

56.08㎡ (17.0평)

토지면적

6.51㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6840만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로2092번길

건물 · 대지권

건물

이천삼성홈프레스티지1동 · 56.08㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

부발읍 670-3 · 6.51㎡ (2.0평)

호

20층

당사자

채권자

중OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "SK하이닉스사거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 호텔, 근생시설 등 밀집지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 시내 간선도로 및 "영동고속도로 이천IC" 인근으로 교통 사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019.11.15일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 14층 1427호 및 16층 1624호로서 외벽: 석재 붙임 및 수성페인트 바감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활형 숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 시스템냉난방설비, 위생설비, 주차장설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지로서 인접지와 등고평탄하며 생활형숙박시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터 포장도로, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가 선례 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 14층1427호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 16층1624호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

제시 목록 1, 2 부동산의

경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 14층1427호

경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 16층1624호

부동산표시목록

가압류권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

서O OOOO

교부권자

이OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

서O OOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

중OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-13 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 14층1427호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 숙박시설 지5층 1517.57㎡ 지4층 1511.77㎡ 지3층 1511.77㎡ 지2층 1516.57㎡ 지1층 1489.15㎡ 1층 1219.76㎡ 2층 1351.73㎡ 3층 1079.21㎡ 4층 1158.55㎡ 5층 1129.75㎡ 6층 1129.75㎡ 7층 1129.75㎡ 8층 1129.75㎡ 9층 1129.75㎡ 10층 1129.75㎡ 11층 1129.75㎡ 12층 1129.75㎡ 13층 1129.75㎡ 14층 1129.75㎡ 15층 1129.75㎡ 16층 1129.75㎡ 17층 1129.75㎡ 18층 1129.75㎡ 19층 1129.75㎡ 20층 1129.75㎡ 철근콘크리트구조 숙박시설 56.08㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 632m · 아미초등학교 · 초등학교
• 674m · 이천사동중학교 · 중학교
• 690m · 이천사동중학교 · 중학교
• 1237m · 이천사동초등학교 · 초등학교
• 1454m · 신하초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부발클랜시아 · 231, 통학이4
• 147m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 3303, 7, 8
• 190m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-55, 28-56, 28-6, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 3303, 8
• 212m · 성우2단지 · 231, 7, 통학이4
• 311m · 이천TG(미정차) · 1336고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-27, 중랑으뜸새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-27 · 중랑으뜸새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5402만

매각비용

81만

배당 가능액

5321만

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