여주지원 2024타경1212-1 엘리시움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8281만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

110.50㎡ (33.4평)

건물면적

109.56㎡ (33.1평)

토지면적

110.50㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

828만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5077만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

증신로269번길

건물 · 대지권

건물

엘리시움 · 109.56㎡ (33.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

송정동 106-53 · 자연녹지지역 · 110.50㎡ (33.4평)

호

102동 지하층101호

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 이천시 송정동 소재 "송정중학교" 동측 직선거리 약550미터 지점에 위치하는 엘리시 움(연립주택) 102동 내에 소재하며, 인근일대는 연립주택, 다세대주택, 전원주택, 야산 및 농경지 등으로 이루어진 근교 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

왕복4차로의 간선도로(증신로) 남동측 직선거리 약180미터 지점에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 내 지하층101호(남동향)로서 외벽 : 돌붙임, 목재 사이딩판넬, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 연립주택 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2023-08-18) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책 기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건은 북동하향의 경사지에 건축되어 서측에서 보면 반지하에 위치하나 동측 에서 보면 지상에 위치하며, 전면에 데크가 설치되어 있음.(별첨사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 이천시 송정동 소재 "송정중학교" 동측 직선거리 약550미터 지점에 위치하는 엘리시 움(연립주택) 102동 내에 소재하며, 인근일대는 연립주택, 다세대주택, 전원주택, 야산 및 농경지 등으로 이루어진 근교 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

왕복4차로의 간선도로(증신로) 남동측 직선거리 약180미터 지점에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 내 지하층101호(남동향)로서 외벽 : 돌붙임, 목재 사이딩판넬, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 연립주택 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2023-08-18) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책 기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건은 북동하향의 경사지에 건축되어 서측에서 보면 반지하에 위치하나 동측 에서 보면 지상에 위치하며, 전면에 데크가 설치되어 있음.(별첨사진 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 송정동 106-53 엘리시움 102동 지하층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

제시 목록 부동산의 현황은

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

이OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

이OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 이천시 송정동 106-53 엘리시움 102동 지하층101호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 지1층 공동주택(연립주택) 241 ㎡ 1층 공동주택(연립주택) 212.99 ㎡ 2층 공동주택(연립주택) 212.99 ㎡ 3층 공동주택(연립주택) 212.99 ㎡ 4층 공동주택(연립주택) 212.99 ㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택) 109.56㎡

주변

학군

• 601m · 이천송정중학교 · 중학교
• 609m · 이천송정초등학교 · 초등학교
• 916m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1057m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 1100m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1113m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1120m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1129m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1292m · 극동대학교 · 대학교
• 1400m · 설봉중학교 · 중학교
• 1480m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1485m · 증포초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 풍산아파트입구 · 21, 21-19, 21-31, 21-8, 21-81, 24-45, 240, 2401, 통학이1, 통학이2-1
• 237m · 송정삼거리 · 21, 21-14, 21-18, 21-31, 21-8, 21-81, 240, 2401, 통학이1, 통학이2-1
• 257m · 아리사거리 · 21, 21-31, 21-8, 21-81, 24-45
• 275m · 풍산아파트입구 · 21, 21-14, 21-18, 21-31, 21-8, 21-81, 240, 2401, 통학이1, 통학이2-1
• 338m · 아리사거리 · 21-19, 240, 2401, 통학이1, 통학이2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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