여주지원 2024타경1601-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-06-25 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7996만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1576.56㎡ (476.9평)

토지면적

5517.00㎡ (1668.9평)

제시외면적

630.50

보증금

5799만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 89만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

사실로1023번길

건물 · 대지권

건물

1576.56㎡ (476.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

모가면 96-1

호

1층

당사자

채권자

이OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 모가면 신갈리 소재 "신갈2리 마을회관" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) : 인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지임. 2)-4) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1)-4) 공히 남서측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일련번호 1)-4) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

①본건 일련번호 1), 4) 지상에 제시외 건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함. ②본건 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 2동 및 구조물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 5)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임. 일련번호 6), 7)은 강파이프구조 파이프조지붕 1층 건물로서, 내,외벽 : 벽체없는 피로티구조임. 일련번호 8)은 경량철골구조 파이프조지붕(현황 "판넬지붕")지붕 1층 건물로서, 내,외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. 일련번호 9), 10)은 강파이프구조[일련번호 9)는 공부상 "경량철골구조"] 썬라이트지붕 1층 건물로서, 내,외벽 : 벽체없는 피로티구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

5) : 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등), 6)-8) : 동.식물 관련시설, 9),10) : 창고시설(현 동.식물 관련시설)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 5)는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 일련번호 5) 및 일련번호 9), 10)에 태양광설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 8), 9)는 공부상 "창고시설"이나, 현황은 "동.식물 관련시설"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 모가면 신갈리 96-1 · 토지
• 목록 10 · 경기도 이천시 모가면 사실로1023번길 82 (2동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 모가면 신갈리 96-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 이천시 모가면 신갈리 96-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 이천시 모가면 신갈리 96-5 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 모가면 사실로1023번길 90 (제1동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 이천시 모가면 사실로1023번길 80 (1동) · 건물
• 목록 7 · 경기도 이천시 모가면 사실로1023번길 80 (2동) · 건물
• 목록 8 · 경기도 이천시 모가면 사실로1023번길 80 (3동) · 건물
• 목록 9 · 경기도 이천시 모가면 사실로1023번길 82 (1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 5 건물과 그 외 제시외 하우스 3개동(검은색) 일부와 철재구조 창고 1동이 각 소재함. 나. 제시 목록 2 토지의 등기부상 표시는 전이나 현황은 축사 등 부지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 6, 7, 8 건물이 각 소재함. 다. 제시 목록 3 토지의 등기부상 표시는 창고용지이나 현황은 축사 등 부지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 9, 10 건물과 그 외

경기도 이천시 모가면 신갈리 96-1 · 660㎡

경기도 이천시 모가면 신갈리 96-3 · 990㎡

경기도 이천시 모가면 신갈리 96-4 · 660㎡

경기도 이천시 모가면 신갈리 96-5 · 3207㎡

경기도 이천시 모가면 신갈리 96-1

경기도 이천시 모가면 신갈리 96-3

경기도 이천시 모가면 신갈리 96-3

경기도 이천시 모가면 신갈리 96-3

경기도 이천시 모가면 신갈리 96-4

경기도 이천시 모가면 신갈리 96-4

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

모OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

소유자

권OO

소유자

안OO

지상권자

이OOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOO

채무자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 신갈리 96-1 · 660㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 신갈리 96-1 · 660㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 사실로1023번길 82 (2동) · 강파이프구조 썬라이트지붕 창고시설 1층 120㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 신갈리 96-1 · 990㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 신갈리 96-1 · 990㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 신갈리 96-1 · 660㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 신갈리 96-1 · 660㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 신갈리 96-1 · 3207㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 신갈리 96-1 · 3207㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 사실로1023번길 90 (제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 89.46㎡ 2층 43.2㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 사실로1023번길 80 (1동) · 강파이프구조 파이프조지붕 단층 동.식물관련시설 1층 축사 231㎡ 1층 우분장 158.4㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 사실로1023번길 80 (2동) · 강파이프구조 파이프조지붕 1층 동.식물관련시설(창고) 1층 66㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 사실로1023번길 80 (3동) · 경량철골구조 파이프조지붕 단층 동.식물관련시설 1층 축사 46㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 모가면 사실로1023번길 82 (1동) · 경량철골구조 썬라이트지붕 창고시설 1층 192㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 363m · 신갈농협앞 · 2901
• 374m · 신갈2리 · 25-31, 2901
• 438m · 신갈리 · 25-31, 2901
• 496m · 태루미앞 · 2901, 8203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-08, 이천축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2015.10.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-10-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-08 · 이천축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 7996만

매각비용

869만

배당 가능액

5억 7126만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다