여주지원 2024타경2031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 26-06-17 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 1593만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9216.00㎡ (2787.8평)

제시외면적

없음

보증금

5159만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9498만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가남읍 82-1

당사자

채권자

여OOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 여주시 가남읍 본두리 소재 "여주추모공원" 남서측 도로 월편에 위치하며, 인근일 대는 야산, 농경지, 농가촌락, 물류센터 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

버스정류장이 소재하는 333번 지방도로 남동측 직선거리 약200미터 지점에 위치한 지역으 로서 본건까지 차량접근 가능하며, 차량으로 약6-7분 정도 거리에 중부내륙고속도로 남여 주I.C 진출입로가 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 제형에 유사한 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전으로 이용 중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 인접토지와 경계 구분 없이 전으로 이용중임. 기호(3,4): 부정형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임. 기호(5): 제형에 유사한 토지로서 대체로 남서하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,4): 북측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함. 기호(2): 북측 일부가 왕복2차로의 포장도로에 접함. 기호(3): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 기호(5): 서측으로 폭3미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1-4)> 생산관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3류7호)(접합)(기호(1,2,4)), 가축사육제한구역(20 18-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. <기호(5)> 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 본두리 770-15 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 가남읍 본두리 770-16 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 가남읍 본두리 770-17 · 토지
• 목록 4 · 경기도 여주시 가남읍 본두리 770-18 · 토지
• 목록 5 · 경기도 여주시 가남읍 본두리 산82-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 제시 목록 1, 2 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 전으로 이용되고 있음. 나. 제시 목록 3, 4 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 전으로 이용되고 있고, 제시 목록 3 지상에 제시외 비닐하우스 2동과 물탱크 3개, 그 외

경기도 여주시 가남읍 본두리 770-15 · 2153㎡

경기도 여주시 가남읍 본두리 770-16 · 214㎡

경기도 여주시 가남읍 본두리 770-17 · 1406㎡

경기도 여주시 가남읍 본두리 770-18 · 734㎡

경기도 여주시 가남읍 본두리 산82-1 · 4709㎡

부동산표시목록

교부권자

여OO

근저당권자

홍OO

승계인

엠OOOOO OOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

지상권자

여OOOOOO

채권자

여OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경기도 여주시 가남읍 본두리 770-15 · 전 2153㎡
• 26-06-17 · 경기도 여주시 가남읍 본두리 770-16 · 전 214㎡
• 26-06-17 · 경기도 여주시 가남읍 본두리 770-17 · 전 1406㎡
• 26-06-17 · 경기도 여주시 가남읍 본두리 770-18 · 전 734㎡
• 26-06-17 · 경기도 여주시 가남읍 본두리 산82-1 · 임야 4709㎡

주변

학군

• 1454m · 여주오산초등학교 · 초등학교
• 1481m · 여주오산초등학교 · 초등학교

버스

• 279m · 본두3리 · 930

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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