여주지원 2024타경2345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-16 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6240만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.20㎡ (23.4평)

토지면적

335.00㎡ (101.3평)

제시외면적

77.20

보증금

2624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8397만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

77.20㎡ (23.4평) · 층 · 단독주택

대지권

신둔면 276-3 · 생산관리지역

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 장동리 소재 "장동3리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1), 3) : 인접 토지 대비 대체로 자체지반 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지 및 일부 현황 도로로 이용중임. 일련번호 2) : 인접 토지 대비 대체로 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 3) : 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장도로와 접함. 일련번호 2) : 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-3) 토지 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 4) : 일반목구조, 아스팔트슁글지붕 2층 (사용승인일: 2002.02.25.) 외벽 : ALC패널 마감 및 치장벽돌 마감 등 창호 : PVC새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 4) : 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음. ※ 본건의 내부확인 현장조사시 이해관계인의 협조 등이 곤란하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 235-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 276-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 276-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 이천시 신둔면 원적로 555 (1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

가. 제시 목록 1, 3 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 4 건물과 그 외 제시외 조립식 창고, 조립식 건물(주거

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가처분권자

엄OO

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

엄OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-07 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 276-3 · 대 335㎡
• 25-05-07 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 276-3 · 대 335㎡

주변

학군

• 1110m · 도암초등학교 · 초등학교
• 1110m · 이천도암초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 장동3리회관 · 21-3, 21-30, 21-31, 281
• 57m · 장동3리회관 · 21-3, 21-31, 21-32, 281
• 250m · 장동3리 · 21-3, 21-30, 21-31, 21-32, 24-4, 24-45, 281
• 273m · 장동3리 · 24-4, 24-45
• 420m · 장동교차로 · 21-3, 21-30, 21-32, 21-4, 통학이2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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