여주지원 2024타경2796-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8746만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.34㎡ (59.4평)

토지면적

448.50㎡ (135.7평)

제시외면적

없음

보증금

2874만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4253만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

청백리로911번길

건물 · 대지권

건물

196.34㎡ (59.4평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

백사면 193-41

호

2층

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 현방리 소재 "현방2리 복지회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로 주상용 건부지임. 기호(3,4,6,7) : 부정형 토지로 도로로 이용중임. 기호(5) : 세로장방형 토지로 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 노폭 약4-5m 내외 도로(기호 3-7)에 접함. 기호(3-7) : 본건이 도로이며 북측으로 노폭 약4m 내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2015-03-11)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3,4,6,7)은 공부상 지목 "임야"이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 - 치장벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 - 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감. 바닥 - 몰탈, 타일붙임 등 마감. 창호 - 알루미늄 새시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2(가) : 1층 휴게음식점(에셀나무), 2층은 단독주택(방, 거실, 주방, 욕실 2 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2(가) : 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-41 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 청백리로911번길 29 · 건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-43 · 토지
• 목록 4 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-46 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-49 · 토지
• 목록 6 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-44 · 토지
• 목록 7 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-45 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

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가. 제시 목록 1, 5 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 제시 목록 1 지상에 제시 목록 2 건물이 소재하고, 제시 목록 5 지상은 콘크리트 포장 진입로로 이용되는 것으로 보임. 나. 제시 목록 2 건물의 현황은 등기

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 경기도 이천시 백사면 청백리로911번길 29 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 132.47㎡ 2층 63.87㎡
• 25-08-20 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-43 · 임야 126㎡
• 25-08-20 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-46 · 임야 43㎡
• 25-08-20 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-49 · 대 131㎡
• 25-08-20 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-44 · 도로 286㎡ (갑구4번 김회경지분(2분의 1) 전부)
• 25-08-20 · 경기도 이천시 백사면 현방리 193-45 · 임야 11㎡ (갑구4번 김회경지분(2분의 1) 전부)

주변

학군

• 676m · 백사초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 현방2리 · 285
• 496m · 현방리 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 283, 285, 286, 통학이2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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