여주지원 2024타경2871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 3910만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

730.00㎡ (220.8평)

토지면적

2184.00㎡ (660.7평)

제시외면적

340.00

보증금

1억 8391만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 500만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

황무로1042번길

건물 · 대지권

건물

730.00㎡ (220.8평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

증포동 47-15

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "증포초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 대단위 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 전, 답 등의 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지 까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 지목 및 현황 "도로"로 이용 중임. 기호 2 토지는 인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 토지는 현황 도로상태로, 노폭 약 12 미터 포장도로와 연계되며, 기호 2 토지는 북서측으로 노폭 약 12m, 남서측으로 노폭 약 6m 포장도로 인 기호 1 토지와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산관리지역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역 200m), 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역이며, 이상 토지이용계획확인서에 의함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 3, 기호4, 기호 5 는 각 경량철골구조 판넬지붕 지상 1층 건물로서, 외벽 및 내벽 : 판넬 붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 샤시 및 하이샤시 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 3, 기호4, 기호 5 는 각 "근린생활시설)", 로 이용 중이나 육안관찰 및 탐문에 의하면 공실로 판단 됩니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수 및 전기설비 등이 구비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 증포동 47-15 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 증포동 47-17 · 토지
• 목록 3 · 경기도 이천시 황무로1042번길 27(증포동) (증포동,1동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 이천시 황무로1042번길 27(증포동) (증포동,2동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 이천시 황무로1042번길 27(증포동) (증포동,3동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

가. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 도로로 이용되고 있음. 나. 제시 목록 2 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 3

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

기OOOOO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

엠OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

이OO

임차인

백OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 증포동 47-15 · 1038㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 증포동 47-15 · 1038㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 증포동 47-15 · 1986㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 증포동 47-15 · 1986㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 황무로1042번길 27(증포동) (증포동,1동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 132㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 황무로1042번길 27(증포동) (증포동,2동) · 경량철골구조 판넬마감지붕 단층 제1종근린생활시설 129㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 황무로1042번길 27(증포동) (증포동,3동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 129㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 353m · 증포초등학교 · 초등학교
• 557m · 한내초등학교 · 초등학교
• 935m · 증포중학교 · 중학교
• 1104m · 이현고등학교 · 고등학교
• 1385m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1395m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1450m · 설봉중학교 · 중학교

버스

• 313m · 대우1차아파트 · 21-3, 21-30, 21-4, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 286, 3303, 8, 통학이2-1
• 324m · 대우1차아파트 · 21-14, 21-3, 21-30, 21-32, 21-33, 21-4, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 286, 3303, 8, 통학이2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-13, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-13 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

18억 3910만

매각비용

2758만

배당 가능액

18억 1151만

소유자 잔여

1억 1107만

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