여주지원 2024타경2918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 26-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.17㎡ (13.4평)

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

토지면적

44.17㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

3025만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로2936번길

건물 · 대지권

건물

54.60㎡ (16.5평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

사음동 253-4 · 44.17㎡ (13.4평)

호

3층

당사자

채권자

청OOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 사음동 소재 "기치미고개삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 공업용 부동산 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 남측으로 3번 경충대로가 통과하고, 동측 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1990.12.07일 사용승인 된 연와조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 일부 몰탈위 페인팅 마감, 계단: 인조석 물갈기 마감, 창호: 샷시 창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부구조도" 참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 평탄하게 조성된 사각형의 토지로서, 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 공장 진입로 등과 접하고 있으나, 상기 도로에서 자동차로 본건으로의 진입은 불가능 함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 경충대로2936번길 43, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와

경기도 이천시 사음동 253-4 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

이OO

채권자

청OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-22 · 경기도 이천시 경충대로2936번길 43, 3층302호 · 연와조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 109.34㎡ 2층 109.34㎡ 3층 109.34㎡ 연와조 54.60㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 974m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1294m · 이천송정초등학교 · 초등학교
• 1320m · 이천송정중학교 · 중학교

버스

• 140m · 명지빌라 · 24-5
• 179m · 사음1통 · 114, 24, 24-1, 24-33, 24-45, 24-7, 240, 281
• 217m · 사음1통 · 114, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-7, 240, 281
• 451m · 사음1동 · 24-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-05-07, 청화새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-05-07 · 청화새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3283만

매각비용

49만

배당 가능액

3233만

소유자 잔여

2604만

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