여주지원 2024타경3362-2 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 26-05-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 5554만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

965.88㎡ (292.2평)

토지면적

5478.00㎡ (1657.1평)

제시외면적

1.08

보증금

9555만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 5549만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

설장로

건물 · 대지권

건물

1동 · 965.88㎡ (292.2평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

설성면 8-38

호

1층

당사자

채권자

설OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 방추리 ""방추2리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 인근 으로 농경지 및 임야, 농가주택 및 축사, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며는 바, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,3,7) : 남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(2,10) : 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호(4) : 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(5,6,8) : 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로임. 일련번호(9) : 남서측 하향 완경사지를 자체지반 평탄히 조성한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,10) : 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 일련번호(3) : 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호(7) : 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(9) : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) : 보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도 권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) : 보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,<추가기재 >건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(4) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)),가축사육제한구역 (일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지 관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(5) : 보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도 권정비계획법> 일련번호(6) : 보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(7) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)),가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> ,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(8) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)),가축사육제한구역 (일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수 도권정비계획법> 일련번호(9) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)),가축사육제한구역 (일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> ,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(10) : 보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수 도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(11,12) : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 2021.11.16.) 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 및 하단 약 3m 콘크리트 마감 등. 바닥 : 콘크리트 타설 마감 등. 창호 : PVC 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(11) : 근린생활시설(제조업소)임. 일련번호(12) : 근린생활시설(소매점)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(11,12) : 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 ㉠ ~ ㉢, 제시외기계기구①이 소재하는 바, 소유권 및 일괄 경매여부는 경매진행 및 낙찰시 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 설성면 제요리 2 · 토지
• 목록 10 · 경기도 이천시 설성면 제요리 산6-2 · 토지
• 목록 11 · 경기도 이천시 설성면 설장로 434-32 (1동) · 건물
• 목록 12 · 경기도 이천시 설성면 설장로 434-32 (2동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-9 · 토지
• 목록 3 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-15 · 토지
• 목록 4 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-33 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-34 · 토지
• 목록 6 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-35 · 토지
• 목록 7 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-36 · 토지
• 목록 8 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-37 · 토지
• 목록 9 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-38 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 제시 목록 1, 3 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 전으로 이용되고 있음. 나. 제시 목록 2 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대부분 임야로 이용되고 있고, 그 외 일부분은 전으로 이용되는 것으로 보임. 다. 제시 목록 4 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있음. 위 지상에 나무 등이 크게 자라 분묘나 시설물, 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등

경기도 이천시 설성면 제요리 2 · 546㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 8-9 · 327㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 8-15 · 3735㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 8-33 · 922㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 8-34 · 45㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 8-35 · 242㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 8-36 · 82㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 8-37 · 270㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 8-38 · 4921㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 산6-2 · 297㎡

경기도 이천시 설성면 제요리 8-38

경기도 이천시 설성면 제요리 8-38

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

장OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

서OO

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

이OO

지상권자

설OOOOOOO

채권자

설OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-06 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-34 · 도로 45㎡
• 26-05-06 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-35 · 도로 242㎡
• 26-05-06 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-37 · 도로 270㎡
• 26-05-06 · 경기도 이천시 설성면 제요리 8-38 · 공장용지 4921㎡
• 26-05-06 · 경기도 이천시 설성면 설장로 434-32 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 496.8㎡
• 26-05-06 · 경기도 이천시 설성면 설장로 434-32 (2동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 468㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-20, 설성농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-20 · 설성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9억 5554만

매각비용

1433만

배당 가능액

9억 4121만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다