여주지원 2024타경3423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 26-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7203만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.69㎡ (29.9평)

건물면적

58.98㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2339만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

증신로345번길

건물 · 대지권

건물

58.98㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송정동 198-2 · 98.69㎡ (29.9평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "송정3동 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 단독, 상가, 공장 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와마감지붕 4층건물 내 제1층 101호로서 외 벽 - 치장뱍돌 쌓기 마감 등 내 벽 - 벽지, 타일 마감 등 창 호 - 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방 3, 거실, 주방, 욕실 2 등)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공업배치용도지역기타((주)일진알미늄)<공업배치및공장설립에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 증신로345번길 11, 106동 1층101호 (송정동,그린캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산은 등

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

광OOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 경기도 이천시 증신로345번길 11, 106동 1층101호 (송정동,그린캐슬) · 철근콘크리트구조 금속기와마감지붕 4층 공동주택 1층 129.3㎡ 2층 129.3㎡ 3층 129.3㎡ 4층 129.3㎡ 철근콘크리트구조 58.98㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 792m · 이천송정초등학교 · 초등학교
• 906m · 이천송정중학교 · 중학교
• 1337m · 다산고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 라온프라이빗아파트 · 2401, 250
• 124m · 라온프라이빗아파트 · 250
• 140m · 송정4통 · 21-31, 21-8, 24-45, 2401, 5, 통학이2
• 154m · 송정3통 · 21-31, 21-8, 2401, 5, 통학이2
• 375m · 동양아파트입구 · 21-31, 21-8, 24-45, 2401, 250, 5, G2100, 통학이2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-07, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-07 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7203만

매각비용

108만

배당 가능액

7094만

소유자 잔여

5881만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다