여주지원 2024타경3546-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2280만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1064.00㎡ (321.9평)

제시외면적

없음

보증금

228만 (최저가의 10%)

청구금액

6117만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대신면 495 · 농림지역

당사자

채권자

여OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 대신면 장풍리 소재 "장풍3리새마을회관" 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 창고 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하며, 간선도로(대신로 등)와 연계됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지 대비 완경사진 부정형 토지로서 "답", 일부 "전"으로 이용중임. 기호(2) : 인접필지 대비 완경사진 부정형 토지로서 "답"으로 이용중임. 기호(3) : 인접필지 대비평탄한 세장형 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) : 맹지임. 기호(3) : 북측 및 남측으로 왕복2차선 및 노폭 약 3m의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한 지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역1권역) <환경정책기본법>. 기호(3) : 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m) (국지도88호선)(접합) 가축사육제한구역(2018-11 -09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(국지도88호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 수질보전특별 대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목 답이나 현황 일부 전으로 이용중임. 기호(2) : 공부상 지목 전이나 현황 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 494 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 495 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 414-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록 1. 토지는 등기부상 답이나 현황은 전으로 이용되는 부분과 묵어있는 부분

부동산표시목록

가압류권자

국(OOOOOOO OOOO)

교부권자

여OO

근저당권자

세OOOOOOOOO

채권자

여OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 494 · 답 274㎡
• 26-01-28 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 495 · 전 790㎡

주변

학군

• 1352m · 경기관광고등학교 · 고등학교
• 1473m · 대신고등학교 · 고등학교
• 1487m · 대신중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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