여주지원 2024타경3829-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.06㎡ (21.8평)

건물면적

43.77㎡ (13.2평)

토지면적

72.06㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5195만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

죽당로

건물 · 대지권

건물

43.77㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부발읍 1549-77 · 72.06㎡ (21.8평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재 "이천시 종합운동장" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택 408동 제3층 제302호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 3층 302호로서, 외벽: 석재붙임, 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감. 창호: 새시 창호임. *내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약4-5 미터 내외의 포장도로가 단지내 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. *내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 408동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제시 목록 부동산은 등

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 408동 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 115.11㎡ 2층 117.4㎡ 3층 117.4㎡ 4층 115.11㎡ 철근콘크리트구조 43.77㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 617m · 부발중학교 · 중학교
• 1142m · 부발초등학교 · 초등학교
• 1148m · 부발초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 죽당2리 · 20-3, 20-33, 212, 28-7, 28-83
• 405m · 죽당2리 · 20-3, 20-31, 212
• 492m · 죽당리(미정차) · 20-31, 28-83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-07-04, 김원표)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-07-04 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

9555만

매각비용

143만

배당 가능액

9411만

소유자 잔여

9411만

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