2024타경4464-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2872만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

477.83㎡ (144.5평)

토지면적

318.60㎡ (96.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 287만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4087만

담당계

7계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

마장로91번길

건물 · 대지권

건물

477.83㎡ (144.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

마장면 472-10

호

4층,1층,2층,3층

당사자

채권자

완OOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 이천시 마장면 오천리 소재 "마장행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발 된 주상용 지대로서, 일부는 건물이 신축되어 있고, 일부는 나지 상태임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 남서측에 위치하느 "오천로"변에 버스정류장이 소재하고 있고, 본건 남동측 인근에 영동고속도로 "덕평" 인터체인지가 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고, 북동측으로 로폭 약4미터 내외의 보행자 용 보도블럭 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 보행자전용도로 및 소로1류(접합) 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 택지개발지구, (한강)페기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2022.04.19일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감 등 임. 창호: 샷시 2중창 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부 구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 오천리 472-10 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 마장면 마장로91번길 7-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

7

점유

1

목록1 부동산은 등기부상

경기도 이천시 마장면 오천리 472-10 · 318.6㎡

경기도 이천시 마장면 오천리 472-10

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

이OO

교부권자

인O OOO

교부권자

인O OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOO

배당요구권자

황O

승계인

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

이OO

임차권자

김OO

임차권자

최OO

임차권자

황O

임차인

김OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

황O

전세권자

재OOO OOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

완OOOOOOOOOO

채권자

완OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-06 · 경기도 이천시 마장면 오천리 472-10 · 대 318.6㎡
• 26-05-06 · 경기도 이천시 마장면 마장로91번길 7-9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 80.58㎡ 2층 137.77㎡ 3층 137.77㎡ 4층 121.71㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 166m · 마장중학교 · 중학교
• 186m · 마장중학교 · 중학교
• 656m · 마장초등학교 · 초등학교
• 1274m · 마장고등학교 · 고등학교
• 1292m · 마장고등학교 · 고등학교
• 1303m · 마장중학교 · 중학교

버스

• 109m · 마장면사무소 · 103, 12, 22-4, 22-7, 22-81, 24-3, 24-31, 271, 3, 3401, 37-2, 통학이3
• 119m · 마장면사무소 · 103, 12, 22-4, 22-7, 271, 3, 3401, 이천똑버스05, 통학이3
• 171m · 마장중학교 · 103, 12, 22-4, 22-7, 22-81, 24-3, 24-31, 271, 3, 37-2, 통학이3
• 196m · 마장중학교 · 103, 12, 22-4, 22-7, 271, 3, 통학이3
• 271m · 오천리더웰아파트 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-13, 완도금일수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-13 · 완도금일수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

10억 2872만

매각비용

1543만

배당 가능액

10억 1329만

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