2024타경4488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-11-21 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 25억 4357만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2301.12㎡ (696.1평)

토지면적

4638.00㎡ (1403.0평)

제시외면적

384.40

보증금

2억 5435만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 6014만

담당계

8계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

2301.12㎡ (696.1평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

백사면 405-7

호

2층

당사자

채권자

여OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 도립리 소재 "도립2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 중소규모창고 및 제조시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 챠랑의 접근이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하나 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 기호5: 부정형의 평지로 기호1토지의 부속토지로 이용중임. 기호6: 부정형의 평지로 묵전상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1토지의 북동측으로 세로(가)에 접함. 기호5 및 6토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 5, 6 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호5토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 기호1토지의 부속토지로 이용중임. 기호6토지는 공부상 지목이 과수원이나 현황은 묵전상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서 외벽: 징크판넬 등. 내벽: 판넬, 도배벽지 및 일부 타일 등. 창호: PVC창호 등임. 기호3 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서 외벽: 목재사이딩 및 치장벽돌쌓기 등. 내벽: 도배벽지 및 일부타일 등. 창호: PVC창호 등임. 기호4 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서 외벽: 타일붙임 등. 내벽: 수성페인트 및 타일 붙임 등. 창호: PVC창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2: 공장(일부 사무실 포함) 기호3: 기숙사 기호4: 공장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2: 위생, 급배수, 급탕설비 및 전기설비 등 되어 있음. 기호3: 난방설비, 위생.급배수, 급탕설비 및 전기설비 되어 있음. 기호4: 난방설비, 위생.급배수, 급탕설비 및 전기설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호4건물의 2층, 3층은 공부상 용도가 공장(창고)이나 현황 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 도립리 405 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 도립리 405 1동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 백사면 도립리 405 2동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 이천시 백사면 이여로403번길 177 (3동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 이천시 백사면 도립리 405-14 · 토지
• 목록 6 · 경기도 이천시 백사면 도립리 374-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

목록1. 토지는 등기부와 같이 공장용지로 이용중이며, 지상에 목록2~3. 건물이 있음 목록2. 건물은 등기부와 같이 2층 공장으로 이용중이며, 제시외 철대문

경기도 이천시 백사면 도립리 405 · 4013㎡

경기도 이천시 백사면 도립리 405

경기도 이천시 백사면 도립리 405

경기도 이천시 백사면 도립리 405

경기도 이천시 백사면 도립리 405-14 · 387㎡

경기도 이천시 백사면 도립리 374-7 · 238㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

SOO OOOOO OOO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

여OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 이천시 백사면 도립리 405 · 4013㎡
• 26-08-19 · 경기도 이천시 백사면 도립리 405 · 4013㎡
• 26-08-19 · 경기도 이천시 백사면 도립리 405 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 일반공장 827.83㎡ 2층 일반공장 108.48㎡
• 26-08-19 · 경기도 이천시 백사면 도립리 405 2동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 기숙사 143.13㎡ 2층 기숙사 89.4㎡
• 26-08-19 · 경기도 이천시 백사면 이여로403번길 177 (3동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 공장(창고) 361.94㎡ 2층 공장(창고) 183.36㎡ 3층 공장(창고) 183.36㎡ 옥탑층 계단실 19.22㎡
• 26-08-19 · 경기도 이천시 백사면 도립리 405 · 387㎡
• 26-08-19 · 경기도 이천시 백사면 도립리 405 · 387㎡
• 26-08-19 · 경기도 이천시 백사면 도립리 405 · 238㎡
• 26-08-19 · 경기도 이천시 백사면 도립리 405 · 238㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 921m · 백사중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-04, 여주농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.05.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-05-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-04 · 여주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

25억 4357만

매각비용

3815만

배당 가능액

25억 542만

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